Υπόγειο & Γκαράζ

Αναβάθμιση σε σύστημα υπογείου


Ολοκληρώνοντας το υπόγειο είναι ένας έξυπνος τρόπος για να προσθέσετε χώρο στο σπίτι σας. Χρησιμοποιώντας ένα πλήρες πακέτο συστήματος υπογείων μπορεί να είναι ο πιο έξυπνος τρόπος για να μονώσετε, να τελειώσετε και να αναβαθμίσετε αυτό το διάστημα.

Σε αντίθεση με ένα παραδοσιακό τελειωμένο υπόγειο με τοίχους από βότσαλα ή φουσκωτές λωρίδες με προσαρμοσμένες σανίδες, τα πακέτα τελειωτικών υπογείων είναι ιδιόκτητα συστήματα που παίρνουν ένα ημιτελές υπόγειο και μετατρέπουν το σε καθιστικό χώρο πρώτης κατηγορίας. Ως συστήματα, περιλαμβάνουν περισσότερα από απλά τοίχους ή οροφή - περιλαμβάνουν τακτοποίηση, φωτισμό, ηλεκτρικές εργασίες και εγκατάσταση πόρτας. Ορισμένοι εγκαταστάτες συστημάτων προσφέρουν επίσης δάπεδα, υδραυλικά, HVAC και παράθυρα για να ικανοποιήσουν τα σχέδια σχεδιασμού των ιδιοκτητών σπιτιού.

Επιλογή πακέτου υπογείου
Πρώτον, δημιουργείται λεπτομερές χωροταξικό σχέδιο για να συμπεριλάβει τις επιθυμίες και τις ανάγκες του ιδιοκτήτη σπιτιού. Κάθε ίντσα, από τη δημιουργία τοίχων γύρω από τα κλιμακοστάσια μέχρι την εγκατάσταση φώτων, πρέπει να ληφθεί υπόψη. Οι καλωδιώσεις ή οι αναβαθμίσεις φωτισμού είναι προσαρμοσμένες λειτουργίες και διατιμώνται πέραν του σχεδίου πακέτου βάσης.

Ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού θέλουν τα τελικά τους υπόγεια για δωμάτιο πλυντηρίων, οικογενειακό δωμάτιο, παιχνίδι, άσκηση ή αίθουσα παιχνιδιού. Άλλοι θα μπορούσαν να επιλέξουν ένα home cinema ή ένα γραφείο στο σπίτι, έτσι ώστε να γίνουν επιδόματα για ομιλητές ή άλλες ειδικές ανάγκες.

Owens Corning και Champion προσφέρουν συστήματα υπογείων. Οι τιμές των πακέτων τους καθορίζονται από την τοπική αγορά και τις μεμονωμένες προδιαγραφές κάθε σχεδίου, αλλά είναι γενικά συγκρίσιμες σε σχέση με το κόστος σε μια παραδοσιακή αναδιαμόρφωση του υπογείου. Το σύστημα Owens Corning διατίθεται μόνο μέσω των franchises του και των πιστοποιημένων πωλητών και εγκαταστατών τους. Το σύστημα Champion, το οποίο εγκαθίσταται μόνο από τους εκπαιδευμένους υπαλλήλους του, μπορεί να αποκτηθεί μέσω των γραφείων του σε ολόκληρη τη χώρα.

Συστατικά συστήματος υπογείου
Οι τοίχοι είναι τα βασικά δομικά στοιχεία, η μόνωση και το φινίρισμα για πλήρη πακέτα υπογείων. Οι τοίχοι τελειώματος στο υπόγειο είναι αρθρωτά συστήματα με πλαστικά ή βινυλικά πλαίσια που βιδώνονται στα τοιχώματα των θεμελίων. Τα τελειωμένα, ανθεκτικά στην τριβή τετράποντα τοιχώματα, που καλύπτονται με ελκυστικά υφάσματα ανθεκτικά σε μούχλα και μούχλα, σπρώχνονται στη θέση τους πάνω στο πλαίσιο. Τα κομμάτια της σανίδας και του στέμματος ολοκληρώνουν την εμφάνιση.

Το σύστημα τελικής επεξεργασίας υποστρώματος της Owens Corning χρησιμοποιεί πλακέτα από γυαλόχαρτο με μόνωση R-11 εμπορικής ποιότητας για τα πάνελ. Τα πάνελ τοίχου επικαλύπτονται με DuPont Teflon για αντοχή σε λεκέ και πλύσιμο. Η Suzanne Mitchell, υπεύθυνη μάρκετινγκ για το Basement Finishing System, σημειώνει ότι τα πάνελ έρχονται στο Len Mist, το οποίο διαθέτει στίγματα 14 διαφορετικών ουδέτερων αποχρώσεων για να τα συνδυάσετε σε οποιοδήποτε σχέδιο διακόσμησης.

Τα συστήματα υπογείου Living Systems από τον πρωτοπόρο προσφέρουν συμπιεσμένη μόνωση από ίνες γυαλιού τύπου R-13 πάχους τριών ιντσών που καλύπτεται σε μία από τις τέσσερις επιλογές υφασμάτων με λινό. Το σύστημα περιλαμβάνει ένα αναρτημένο λευκό ακουστικό ανώτατο όριο και διαρκεί περίπου δύο εβδομάδες για εγκατάσταση.

Κατασκευή χώρου υπογείου
Ένα υπόγειο μπορεί να είναι ένα δύσκολο περιβάλλον για να τελειώσει, επειδή ο χώρος είναι συνήθως πιο κρύος και πιο υγρός από τον χώρο πάνω από το έδαφος. Ολοκλήρωση ενός υπογείου με παραδοσιακά οικοδομικά υλικά παρουσιάζει τον κίνδυνο να ενθαρρυνθεί η μούχλα, η ωτίτιδα, η ζημιά στο νερό ή η κάμψη. Σε πολλές περιοχές της χώρας πρέπει να εγκατασταθεί ένα φράγμα υδρατμών πριν κρεμάσετε το ταμπλό. Αυτό μπορεί να προκαλέσει περισσότερη βλάβη παρά καλό, διότι παγιδεύει υγρασία στους τοίχους. Μπορεί επίσης να σημαίνει ότι δεν υπάρχει πρόσβαση στα θεμέλια ή μηχανικά. Ένα σύστημα υπογείου σημαίνει ότι ολόκληρο το έργο εγκαθίσταται ταυτόχρονα αντί να αποσπαστεί μέσω μεμονωμένων εργολάβων. Ένας καλός εργολάβος του υπογείου συστήματος θα οδηγήσει επίσης τον ιδιοκτήτη σπιτιών μέσα από τα απαραίτητα βήματα που απαιτούνται για να εξασφαλιστεί μια ξηρή, υγιής και κωδικοποιημένη αναβάθμιση υπογείου. Η Owens Cornings πωλεί μόνο το Σύστημα Finishing στο Basement μέσω πιστοποιημένων αντιπροσώπων franchise για να διασφαλίσει ότι το προϊόν τους θα πληροί τα υψηλότερα πρότυπα εγκατάστασης. "Αυτοί οι επαγγελματίες θα διενεργήσουν επιθεωρήσεις για να αξιολογήσουν την κατάσταση του υπόγειου χώρου και θα προτείνουν οποιεσδήποτε απαιτούμενες επισκευές πριν από την έναρξη της εργασίας (στεγάνωση, αποκατάσταση μούχλας) και θα χειριστούν επίσης όλες τις απαραίτητες άδειες", λέει ο Μίτσελ.

Υπόγειο Σύστημα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Ο Mitchell παραθέτει την έκθεση κόστους έναντι αξίας από το 2005 Αναδιαμόρφωση περιοδικό όταν μιλάμε για την απόδοση οποιασδήποτε επένδυσης στο υπόγειο. Η έκθεση αναφέρει ότι ένα υπόσκαφο αναδιαμορφώνει το 90% του κόστους του κατά το πρώτο έτος. Αυτό κορυφές άλλα δημοφιλή έργα, όπως τα πρόσθετα μπάνια ή μεγάλες remodels κουζίνα για την απόδοση της επένδυσης.

Ακόμη πιο σημαντικό, λέει ο Jones, μια επένδυση συστήματος υπογείου πηγαίνει προς έναν ανθεκτικό, ουσιαστικό τοίχο. Με τα παραδοσιακά δομικά υλικά, τα χρήματα πηγαίνουν σε μεγάλο βαθμό προς την εργασία που απαιτείται για τη δημιουργία των τειχών.

Τα συστήματα υπόγειου συστήματος παρέχουν έναν τρόπο να σφίγγονται οι μηχανισμοί και η καλωδίωση από την όραση. Παρόλα αυτά, με τα πάνελ τύπου snap-in και snap-out, οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν εύκολη πρόσβαση σε περίπτωση που χρειάζονται επισκευές σε τοίχους θεμελίωσης, υδραυλικές εγκαταστάσεις και ηλεκτρικό ή μηχανικό εξοπλισμό.

Τα πάνελ τοίχου προσφέρουν θόρυβο και ηχομόνωση, καθιστώντας έτσι έναν πιο ζεστό, πιο ήσυχο χώρο. Τα πάνελ Owens Corning Finishing System έχουν επίσης βαθμολογία πυρκαγιάς Κατηγορίας Α.

Επειδή έχουν σχεδιαστεί ειδικά για υπόγεια, τα συστατικά του πακέτου αποφεύγουν τα προβλήματα που μπορεί να προκαλέσουν άλλα υλικά. Δεν πλένουν το νερό και, εάν βρέξουν, μπορούν να καθαριστούν και να στεγνώσουν.

Ενώ τα υφάσματα έχουν πλούσια εμφάνιση, οι επιλογές χρωμάτων είναι περιορισμένες. Τα πάνελ δεν μπορούν να βαφτούν, επειδή η βαφή θα εμπόδιζε τους τοίχους να αναπνέουν, πράγμα που θα εξαλείψει το βασικό όφελος της αντοχής της μούχλας και του ωιδίου.

Κρεμαστά έργα τέχνης ή παρόμοια αντικείμενα στα πάνελ απαιτούν ειδικές κιτ σχεδίασης εικόνων, αλλά οι χρησιμοποιούμενες καρφίτσες δεν αφήνουν τρύπες. Τα βαρύτερα αντικείμενα όπως τηλεοράσεις με οθόνη πλάσματος ή ράφια απαιτούν πρόσθετη δομή πίσω από τους τοίχους.