Διαχείριση της Κατασκευής

Επαναπροσδιορίζοντας τις ανάγκες του χώρου καθώς μεγαλώνουν οι οικογένειες


Καθώς η οικογένεια ωριμάζει, ο χώρος χρειάζεται αλλαγή. Τα επίπεδα θορύβου μεταβάλλονται. Υπάρχει ανάγκη για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Οι επιλογές ψυχαγωγίας αποκλίνουν. Τα σημεία οικογενειακής συγκέντρωσης εξακολουθούν να είναι σημαντικά, αλλά είναι και τα καταφύγια.

Αντιμετωπίζοντας τα γεγονότα
Η απόφαση για το πώς να φιλοξενήσει τα teen χρόνια γίνεται θέμα διαλογής μέσω γεγονότων, αριθμών και συναισθημάτων. Ένα μεγαλύτερο παιδί που είχε δεξαμενή με έναν μικρότερο αδελφό ή αδελφή μπορεί τώρα να θέλει ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Ένα άλλο μπάνιο μπορεί να γίνει σημαντικό. Ο χώρος σπουδών είναι ζωτικής σημασίας, όπως και η πρόσβαση στον υπολογιστή. Ένα μέρος για να βγείτε έξω με φίλους μπορεί να μην είναι απαραίτητο, αλλά θα ήταν ωραίο.

Ο χώρος επαναφοράς προσφέρει μια καλή ευκαιρία για τους γονείς και τους έφηβους να συνεργαστούν και να γνωριστούν καλύτερα μεταξύ τους. Μαζί, αρχίστε με τη σύνταξη μιας λίστας με τον τρόπο με τον οποίο τα μεγαλύτερα παιδιά επηρεάζουν τις οικογενειακές δραστηριότητες. Στη συνέχεια, αναπτύξτε έναν κατάλογο, δωμάτιο ανά δωμάτιο, χώρων που δεν εξυπηρετούν πλέον τους σκοπούς τους. Το μεγάλο δωμάτιο, καθιστικό, υπόγειο, σοφίτα ή γκαράζ μπορεί να είναι ώριμο για επανακαθορισμό.

Teen Space
Οι έφηβοι χρειάζονται χώρο. Ως νέοι ενήλικες, μαθαίνουν να γίνουν ξεχωριστοί, να αλληλεπιδρούν με τους δικούς τους φίλους και δραστηριότητες και να επιλέγουν το δικό τους στυλ. Ακόμα, με ανησυχίες για το Διαδίκτυο και τα ΜΜΕ, πολλοί γονείς κατανοούν την ανάγκη να διατηρηθεί ανεξάρτητος χώρος προσβάσιμος και ανοιχτός. Κατά το σχεδιασμό ενός δωματίου για εφήβους, ξεκινήστε από τη συνεργασία για να δημιουργήσετε μια λίστα με τις επιθυμητές δραστηριότητες. Η μουσική, το βίντεο, η τηλεόραση, οι σπουδές, τα παιχνίδια, ο χώρος συγκέντρωσης ή οι βιοτεχνίες μπορεί να βρίσκονται στη λίστα. Με βάση τον κατάλογο δραστηριοτήτων και τον διαθέσιμο χώρο σας, αποφασίστε αν μπορεί να δημιουργηθεί ένα νέο ξεχωριστό καθιστικό έφηβος.

Οι σχεδιαστές συχνά επιλέγουν σοφίτες, σοφίτες, υπόγεια ή εφεδρικά υπνοδωμάτια για αυτούς τους τομείς δραστηριότητας. Η προσβασιμότητα, το μπάνιο και ίσως ο χώρος σνακ θα πρέπει να συμπεριληφθούν. Σκεφτείτε τι μέσα θα εμπλέκονται και εάν η καλωδίωση θα πρέπει να ενημερωθεί για να φιλοξενήσει δεδομένα, τηλεφωνικές γραμμές ή πολυμέσα. Οι γονείς μπορούν επίσης να επιλέξουν να αποκαταστήσουν το υπόλοιπο σπίτι με ηχομόνωση του νέου χώρου. Η αντικατάσταση κοίλων θυρών με συμπαγείς πόρτες, η μόνωση των τοίχων, η παροχή ακουστικών πλαισίων οροφής και η διακόσμηση με υφάσματα που απορροφούν ήχο, χαλιά και έπιπλα θα συμβάλουν στη μείωση της διαρροής θορύβου.

Οικογενειακός χώρος
Καθώς η οικογένεια ωριμάζει, οι δραστηριότητες που μοιράζονται αλλάζουν. Ενώ τα μικρά παιδιά απολαμβάνουν το παιχνίδι, το παζλ και το χώρο ανάγνωσης δίπλα σε οικογενειακά κέντρα, τα μεγαλύτερα παιδιά και οι ενήλικες συχνά απολαμβάνουν μια αίθουσα αποδράσεων όπου μπορούν να παίξουν παιχνίδια, τραχύ σπίτι, να ακούσουν μουσική ή να παρακολουθήσουν ταινίες. Τα οικογενειακά δωμάτια είναι συχνά πολυμέσα με δυνατότητα μουσικής, βίντεο και ταινιών. Το βίντεο τυχερών παιχνιδιών είναι επίσης μια δημοφιλής δραστηριότητα που μοιράζεται μεταξύ όλων των ηλικιών.

Οι σχεδιαστές συχνά επιλέγουν υπόγεια για οικογενειακές αίθουσες παιχνιδιών επειδή διαθέτουν έτοιμο χώρο που είναι συχνά ανοικτός και εύκολα προσαρμοσμένος σε διάφορες χρήσεις. Τα υπόγεια προσφέρουν την δυνατότητα εύκολης αναδίπλωσης, μόνωσης μεταξύ των δοκών δαπέδου, εφαρμογής ακουστικών πλακιδίων οροφής και κατασκευής μονωμένων τοίχων, έτσι ώστε αυτός ο χώρος να μπορεί να είναι γεμάτος και γεμάτος διασκέδαση όπως σας αρέσει χωρίς να ενοχλείτε τους ανθρώπους στον επάνω όροφο. Προσοχή στις ασφαλείς δευτερεύουσες εξόδους, τις εγκεκριμένες καλωδιώσεις και τον έλεγχο της υγρασίας συνιστώνται κατά την ανακατασκευή υπογείων.

Κατά τον σχεδιασμό του οικογενειακού χώρου, εστιάστε στις δραστηριότητες που μοιράζεστε. Καθένα από τα μέλη της οικογένειας καταρτίζει έναν κατάλογο επιθυμιών των οικογενειακών δραστηριοτήτων και στη συνέχεια τα ταξινομεί ανάλογα με την προτεραιότητα. Έχετε μια ομαδική συζήτηση για να δείτε ποιες δραστηριότητες βρίσκονται στην κορυφή της λίστας, στη συνέχεια αναζητήστε το χώρο για να φιλοξενήσετε αυτές τις δραστηριότητες. Για μερικές οικογένειες μπορεί να είναι συνεργείο γκαράζ ή σκάφος, για άλλους είναι χώρος μουσικής και ανάγνωσης, για πολλούς πρόκειται για κέντρα παιχνιδιών και μέσων ενημέρωσης. Σιγουρευτείτε ότι σχεδιάζετε το χώρο σας για να κάνετε εργασία για την οικογένειά σας για εσάς.

Προσθήκη χώρου
Εάν ο χώρος δεν είναι ακριβώς εκεί, η προσθήκη τετραγωνικών μέτρων μπορεί να είναι δαπανηρή αλλά απαραίτητη. Ένα οικογενειακό διαμέρισμα για έφηβους, με μπάνιο, υπνοδωμάτιο και χώρο καθιστικού, μπορεί να ανταποκριθεί στις άμεσες απαιτήσεις και να ανταποκριθεί στις μελλοντικές ανάγκες του χώρου για να φιλοξενήσει έναν ηλικιωμένο γονέα.

Συζητήστε με δύο ή τρεις κατασκευαστικές εταιρείες, πραγματοποιήστε μια επίσκεψη και δώστε ένα αντίγραφο των ιδεών που αναλύονται λεπτομερώς από τις οδηγίες. Οι εκτιμήσεις Ballpark πρέπει να είναι αρκετά ευθυγραμμισμένες. Αν όχι, ελέγξτε για να δείτε πού βρίσκονται οι αποκλίσεις - ίσως ανακαλύψετε ένα δομικό εμπόδιο ή ελάττωμα που παραβλέπεται από άλλους κατασκευαστές. Τέλος, φροντίστε να ελέγξετε με τους τοπικούς αξιωματούχους κτιρίων και ζωνών για να βεβαιωθείτε ότι είναι δυνατή η προσθήκη.

Αποφασίζοντας να μετακινηθείτε
Αν η αναδιαμόρφωση και οι προσθήκες είναι εκτός εικόνας, μια άλλη κατοικία μπορεί να είναι η απάντηση. Λάβετε υπόψη ότι τα εφηβικά χρόνια δεν διαρκούν πολύ. Οι αγορές πρέπει να γίνουν με βάση τις μελλοντικές διαστημικές ανάγκες.

Η μετακίνηση ή αναδιαμόρφωση κοστίζει επίσης χρήματα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν πρέπει να προσθέτουν πάνω από 10-15 τοις εκατό πάνω από τη μέση αξία κατοικίας στη γειτονιά τους. Η μετακίνηση θα συνεπάγεται δαπάνες για το νέο σπίτι, φόρους και μετακίνηση, συν τα έξοδα κλεισίματος και μια πρόσθετη προμήθεια για τον κτηματομεσίτη. Έτσι, αναπτύξτε ένα φύλλο χρηματοοικονομικής φύσης και ζυγίστε τις επιλογές πριν αποφασίσετε.

Μια δημοφιλής επιλογή για οικογένειες με έφηβους είναι ένα ράντσο, σύμφωνα με τον Pat V. Combs, παλαιό πρόεδρο της National Association of Realtors. Τα μεγαλύτερα παιδιά παίρνουν το κατώτερο επίπεδο για το χώρο τους και όταν μετακινούνται έξω οι γονείς έχουν το κύριο σπίτι τους σε έναν όροφο και χώρο για τους επισκέπτες στο χαμηλότερο επίπεδο.