Αγορά και πώληση σπιτιών

5 αναβαθμισμένες αναβαθμίσεις που προσθέτουν αρχική τιμή


Το έργο σας θα αποπληρωθεί; Για αξιόπιστη εκτίμηση, συμβουλευτείτε Αναδιαμόρφωση του ετήσιου περιοδικού "Κόστος vs. Αξία" του περιοδικού για να βρείτε εκτεταμένα δεδομένα που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να μετρήσετε εάν μια συγκεκριμένη αναβάθμιση είναι πιθανό να προσθέσει αξία στο σπίτι.

Η μεθοδολογία της έκθεσης εξελίσσεται κάθε χρόνο. Επί του παρόντος λαμβάνονται υπόψη τρία ρεύματα πληροφοριών: το τυπικό κόστος του έργου, οι τιμές πώλησης στο σπίτι και τα στοιχεία της έρευνας από την Εθνική Ένωση Realtors.

Slideshow: 7 Συμβουλές ανακαίνισης για την αύξηση της αξίας μεταπώλησης

Δεν μπορείτε να γνωρίζετε το ακριβές ποσό δολαρίων που πρέπει να επιστραφεί από μια ανακαίνιση που σκέφτεστε, αλλά η έκθεση μπορεί να σας βοηθήσει να εντοπίσετε το γλυκό σημείο μεταξύ προσθέτοντας την αξία του σπιτιού και πηγαίνοντας πέρα ​​από τις δαπάνες σας περισσότερο από ό, τι είναι πιθανό να ανακτήσετε κατά τη μεταπώληση.

Οι πιο χρήσιμες είναι οι περιφερειακές εκτιμήσεις που δείχνουν την πιθανή απόδοση για αναβαθμίσεις, είτε ρουτίνα είτε υπερβολικά. Σε εθνικό επίπεδο, τα πέντε κορυφαία έργα υψηλής αξίας είναι:

  • Αντικατάσταση θυρίδας εισόδου
  • Αντικατάσταση πλαισίου
  • Αντικατάσταση γέφυρας
  • Αντικατάσταση μιας πόρτας γκαράζ
  • Ολοκλήρωση μικρής αναδιαμόρφωσης κουζίνας

Αυτή η παρέλαση της επιτυχίας υπογραμμίζει την επικρατούσα προσοχή που διαπερνά τα περισσότερα έργα βελτίωσης της οικίας. Ενώ τα έργα αντικατάστασης επιστρέφουν έναν εθνικό μέσο όρο 67,6%, τα έργα αναδιαμόρφωσης που ενσωματώνουν αναβαθμίσεις, κατά μέσο όρο, αποδίδουν το 59,7% της αρχικής επένδυσης.

Για περισσότερα σχετικά με την απόδοση της επένδυσης, σκεφτείτε:

Η μεγαλύτερη έκρηξη για το Buck σας; Το μπάνιο
Ραδιόφωνο: Επιστροφή στην επένδυση
5 Smart Home βελτιώσεις; Ξανασκέψου το!