Αγορά και πώληση σπιτιών

Οι Βελτιώσεις Υποστήριξης Αξιών 2013 θα είναι;


Το 2013 είναι πιθανό να σταθεροποιηθούν οι αρχικές τιμές - αλλά όχι λόγω των τιμών πώλησης. Μια ενισχυτική αγορά εργασίας είναι η αυξανόμενη παλίρροια που θα άρει τις αξίες των ακινήτων, λέει ο Abbe Will, ερευνητής αναλυτής στο Κοινό Κέντρο Χωρικής του Χάρβαρντ.

Το Κέντρο πραγματοποιεί τριμηνιαίες προβολές σχετικά με την αναδιαμόρφωση των δαπανών. Κατά τη διάρκεια των τελευταίων πέντε ετών, λέει ο Will, η μεγάλης κλίμακας αναδιαμόρφωση «σχεδόν εξαντλήθηκε». Οι ιδιοκτήτες σπιτιού συμπυκνώθηκαν για το ελάχιστο που δαπανώνται για συντήρηση και υποδομή, ειδικά για βελτιώσεις εξοικονόμησης ενέργειας (και δολάριο).

Το τέταρτο τρίμηνο, η ανεργία μειώθηκε σταθερά στο 7,9% στο τέλος του έτους. Με τη σειρά του, αυτό ενίσχυσε την εμπιστοσύνη των ιδιοκτητών σπιτιού στις αξίες, λέει ο Will. Ανιχνεύει πρώιμα συμπτώματα ότι τα προγράμματα διακριτικής ευχέρειας επανεμφανίζονται αργά, ειδικά μεγαλύτερες ανακαινίσεις κουζίνας και μπάνιου.

Μια έκρηξη είναι απίθανο, εν μέρει λόγω της συνεχιζόμενης απροθυμίας των δανειστών να υπολογίζουν πάρα πολύ το μετοχικό κεφάλαιο ως εγγύηση για χρηματοδότηση ανακαίνισης. Όλα προσθέτουν, λέει ο Will, σε ένα κίτρινο φως για έργα φέτος. Το κλειδί είναι να βελτιωθεί μετριοπαθώς, ώστε να μην ξεπεράσει συγκρίσιμες αξίες στη γειτονιά σας.

Για περισσότερα σχετικά με την αγορά και πώληση σπιτιών, σκεφτείτε:

Αγοράστε για τον αγοραστή σας
3 κορυφαίοι τρόποι για να καταγράψετε αξία το 2013
Καταγράψτε τα υψηλά σημάδια για βελτιώσεις κάτω από την κατηγορία