Αγορά και πώληση σπιτιών

Ο γιος «Γιατί» σκέφτεται την ιδιοκτησία σπιτιού


Αν και έχουν δει τους γονείς τους να χάσουν την ισορροπία, τα σημερινά 20-μερικά έχουν αγοράσει στο σπίτι στο μυαλό τους.

Μια μελέτη της χιλιετηρίδας που δημοσίευσε πρόσφατα η Western Union διαπίστωσε ότι σχεδόν τα μισά αναμένουν να αγοράσουν ένα σπίτι μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια - και το 10% πιστεύουν ότι θα είναι ιδιοκτήτες σπιτιού μέσα στους επόμενους 12 μήνες.

Αλλά πιθανότατα δεν θα ξοδέψουν τόσα χρήματα όπως και οι προηγούμενες γενιές. Οι ταμειακές ροές θα είναι πολύ σημαντικές για τις χιλιετίες, οι οποίες θα πρέπει να συγχρονίσουν τις προσδοκίες τους όσον αφορά την ιδιοκτησία κατοικιών με την οικονομική πραγματικότητα του παρατεταμένου χρέους των φοιτητών και των αποδοχών που υποβαθμίζονται από την αργή ανάκαμψη.

Είναι πιθανό ότι οι χιλιετίες θα ακολουθήσουν μια διαφορετική πορεία προς την ιδιοκτησία σπιτιού. Αναδυόμενες διαδρομές περιλαμβάνουν:

Στρατηγική ενοικίαση. Το "μίσθωμα" δεν είναι πλέον λέξη τεσσάρων γραμμάτων. στην πραγματικότητα, ως πυροβόλα όπλα χιλιετίας για την εξέλιξη της σταδιοδρομίας για να πάρουν τα κέρδη τους σε καλό δρόμο, είναι πιθανό να εγκαταλείψουν την ιδιοκτησία σπιτιού σε αντάλλαγμα για την ευελιξία του να είναι σε θέση να μετεγκατασταθούν για μια μεγάλη δουλειά. Υπάρχει επίσης μικρή ντροπή που συνδέεται με τη διαβίωση στα υπόγεια των γονιών για να εξοικονομήσετε χρήματα για προκαταβολή. Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού εξασθενίζει ως ορόσημο της ενηλικίωσης.

Househunting ως χόμπι. Χωρίς την κοινωνική ή την ομότιμη πίεση για αγορά, οι χιλιετίες θα πάρουν το χρόνο τους για να βρουν σπίτια που ταιριάζουν με τις αξίες τους και τις πρακτικές εκτιμήσεις τους. Πρόσβαση στη δημόσια διαμετακόμιση. πράσινα ή ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά. και τα μέτρια τετραγωνικά μεγέθη είναι πιθανό να αποτελούν σφραγίδες.

Homeownership ως διαδικασία. Με τους προϋπολογισμούς που περιορίζονται από το μακροπρόθεσμο χρέος, οι χιλιετίες μπορεί να σημάνουν μια αναγέννηση DIY. Οι χιλιετηρίδες που έχουν συνειδητοποιήσει το κόστος στέλνουν ήδη ταράκι κάτω από τις αγκάθες των αυτοκράτων και των προμηθευτών της βιομηχανίας γάμου. Εάν αυτές οι τάσεις είναι προβλέψεις, μπορεί να δουν την ιδιοκτησία κατοικιών ως το μεγαλύτερο έργο DIY που έχει γίνει ποτέ.

Για περισσότερα σχετικά με τις τάσεις των ακινήτων και της αγοράς, σκεφτείτε:

Γιατί είναι τόσο γεμάτος η αποθήκη στο σπίτι;
Το αυξανόμενο κόστος των δανείων χαμηλού επιτοκίου FHA
Ανώτερη Στιγμή: Βελτιώστε την Αρχική Αξία Ενεργώντας Ανεξάρτητη Ζωή