Πώς να το & γρήγορες συμβουλές

Λίστα ελέγχου χειμερινής προετοιμασίας


Δώστε το σπίτι σας μια φορά και τείνουν να χειμερινή προετοιμασία εργασίες και επισκευές πριν από τον πρώτο παγετό του έτους. "Η έξοδος του σπιτιού είναι έτοιμη για τους ψυχρούς ανέμους, το χιόνι και τον πάγο είναι ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση του Old Man Winter και τη διατήρησή του ζεστή και καυτή στο εσωτερικό", λέει ο Reggie Marston, πρόεδρος της Residential Equity Management Home Inspections στο Springfield, VA. Προεργώντας, θα μειώσετε τους λογαριασμούς ενέργειας, θα αυξήσετε την αποδοτικότητα και τη διάρκεια ζωής των εξαρτημάτων του σπιτιού σας και θα καταστήσετε ασφαλέστερη την ιδιοκτησία σας.

Παράθυρα και πόρτες

  • Ελέγξτε όλες τις στεγανοποιήσεις γύρω από τα παράθυρα και τα πλαίσια των θυρών για διαρροές για την αποτροπή της απώλειας θερμότητας. Αντικαταστήστε τη στεγανωτική επίστρωση, αν είναι απαραίτητο.
  • Αντικαταστήστε όλες τις θύρες της οθόνης με θύρες θύελλας.
  • Αντικαταστήστε όλες τις οθόνες παραθύρων με παράθυρα θύελλας.
  • Εξετάστε τα ξύλινα κουφώματα για σημεία σήψης ή αποσύνθεσης. Επισκευάστε ή αντικαταστήστε το πλαίσιο για να διατηρήσετε τη δομική ακεραιότητα
  • Ελέγξτε τα ρεύματα γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες. Τραβήξτε μέσα και έξω, όπου χρειάζεται, για να αποφύγετε τη διαφυγή της θερμότητας.
  • Επιθεωρήστε τα παράθυρα για ρωγμές, σπασμένα γυαλιά ή κενά. Επισκευάστε ή αντικαταστήστε, εάν χρειάζεται.

Γκαζόν, κήπο και κατάστρωμα

  • Τραβήξτε τα κατάφυτα κλάδους πίσω από το σπίτι και τα ηλεκτρικά καλώδια για να αποφύγετε την πρόκληση παγετού ή αιολικών κλαδιών να προκαλέσουν ζημιά στην ιδιοκτησία ή πρόβλημα ηλεκτρικού ρεύματος.
  • Αερίστε το γκαζόν, επανατοποθετήστε και εφαρμόστε ένα χειμωνιάτικο λίπασμα για να προωθήσετε τη βαθιά ανάπτυξη των ριζών έρχονται την άνοιξη.
  • Βεβαιωθείτε ότι η βροχή ή το χιόνι απομακρύνονται από το σπίτι για να αποφύγετε προβλήματα θεμελίωσης. Ο βαθμός βρωμιάς - γύρω από το εξωτερικό του σπιτιού σας - θα πρέπει να απομακρύνεται από το σπίτι. Προσθέστε επιπλέον ρύπους σε χαμηλές περιοχές, όπως είναι απαραίτητο.
  • Καθαρά και στεγνά έπιπλα patio. Καλύψτε με ένα βαρύ αμαξίδιο ή αποθηκεύστε μέσα σε ένα υπόστεγο ή γκαράζ για να το προστατέψετε από τα στοιχεία.
  • Καθαρίστε το έδαφος από τους καλλιεργητές. Φέρτε αγγεία από πηλό ή άλλα εύθραυστα υλικά σε εσωτερικό χώρο. Επειδή οι γλάστρες του terra cotta μπορούν να διογκωθούν και να σπάσουν, βάλτε τις στις πλευρές τους σε χαρτόκουτο ξύλου.
  • Βγάλτε τους βολβούς των λουλουδιών, βουρτσίστε το χώμα και επισημάνετε. Φυλάξτε τους βολβούς σε μια τσάντα ή κουτί με βρύα σε ένα δροσερό και ξηρό μέρος για αναφύτευση.
  • Αφαιρέστε τυχόν συνημμένους εύκαμπτους σωλήνες και αποθηκεύστε τις μακριά για το χειμώνα για να αποφύγετε ρωγμές, να διατηρείτε τα σχήματα τους και να παρατείνετε τη ζωή τους. Τυλίξτε έξω τις βρύσες με καλύμματα για να αποφύγετε τη ζημιά στο νερό.
  • Απενεργοποιήστε τις εξωτερικές στρόφιγγες. Αποστραγγίστε το νερό από εξωτερικούς σωλήνες, βαλβίδες και κεφαλές καταιωνιστήρων για να προστατεύσετε από τις εκρήξεις των σωλήνων.
  • Επιθεωρήστε τα καταστρώματα για θραύση, αποσύνθεση ή βλάβη από έντομα και φροντίστε, εάν χρειαστεί, να αποφευχθεί περαιτέρω αλλοίωση κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
  • Καθαρίστε τα φύλλα, τη βρωμιά και τις πευκοβελόνες ανάμεσα στις σανίδες των ξύλινων καταστρωμάτων για να αποτρέψετε την ανάπτυξη του μούχλας και του ωιδίου.
  • Ελέγξτε τον εξωτερικό φωτισμό γύρω από την ιδιοκτησία. Ο καλός φωτισμός θα βοηθήσει να ελαχιστοποιηθεί η πιθανότητα ατυχημάτων σε παγωμένους διαδρόμους το βράδυ.
  • Ελέγξτε τα κιγκλιδώματα στις εξωτερικές σκάλες για να βεβαιωθείτε ότι είναι καλά ασφαλισμένα.

Εργαλεία και μηχανήματα

  • Φέρτε όλα τα εποχιακά εργαλεία μέσα και ψεκάστε τα με επίστρωση ελαφρού ελαίου για να αποφύγετε τη σκουριά.
  • Ξεραστείστε τη μηχανή γκαζόν καθαρίζοντας τη λάσπη, τα φύλλα, το γρασίδι και τα συντρίμμια.
  • Μετακινήστε τον φυσητήρα χιονιού και τα φτυάρια στο μπροστινό μέρος του γκαράζ ή το υπόστεγο για εύκολη πρόσβαση.
  • Προετοιμάστε τον ανεμιστήρα χιονιού για την πρώτη χιονόπτωση, αλλάζοντας το λάδι και αντικαθιστώντας το μπουζί.
  • Αυξήστε τον ελικόπτερο πάγου και επιθεωρήστε τα φτυάρια χιονιού για να βεβαιωθείτε ότι είναι έτοιμα για άλλη εποχή εργασίας.
  • Βεβαιωθείτε ότι διαθέτετε άφθονο πάγο που λιώνει ή άμμο στο χέρι για σκαλοπάτια, διαδρόμους και το δρόμο.

Θέρμανση, Εξαερισμός και Κλιματισμός

  • Επιθεωρήστε την εστία και το σύστημα καπναγωγών για να βεβαιωθείτε ότι είναι καθαρά από αιθάλη ή κρεόσωτο και ότι δεν υπάρχουν ρωγμές ή κενά που θα μπορούσαν να προκαλέσουν κίνδυνο πυρκαγιάς.
  • Ελέγξτε το τζάκι για τα σχέδια. Αν είναι κρύο παρά το κλείδωμα του αποσβεστήρα, ο ίδιος ο αποσβεστήρας μπορεί να είναι στρεβλωμένος, φθαρμένος ή σκουριασμένος. Εξετάστε το ενδεχόμενο να εγκαταστήσετε ένα μπαλόνι καμινάδας στον καπναγωγό για να στεγανοποιήσετε την περιοχή σφικτά.
  • Καθαρίστε ή αντικαταστήστε το φίλτρο αέρα στον κλίβανο για μέγιστη απόδοση και βελτιωμένη ποιότητα εσωτερικού αέρα.
  • Καθαρίστε ολόκληρο τον υγραντήρα του σπιτιού σας και αντικαταστήστε το εξάρτημα εξατμιστή.
  • Βαλβίδες εξαέρωσης σε όλα τα θερμαντικά σώματα με ζεστό νερό για αύξηση της απόδοσης θέρμανσης με απελευθέρωση αέρα που μπορεί να παγιδευτεί μέσα.
  • Ελέγξτε ότι οι συναγερμοί καπνού και οι ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα είναι σε κατάσταση λειτουργίας.
  • Αφαιρέστε τα κλιματιστικά από τα παράθυρα ή καλύψτε τα με μονωμένες επενδύσεις, για να αποφύγετε τα ρεύματα.
  • Αν έχετε παλαιότερο θερμοστάτη, αντικαταστήστε τον με μια προγραμματιζόμενη μονάδα για εξοικονόμηση του κόστους θέρμανσης.
  • Τοποθετήστε τα φύλλα μόνωσης αφρού πίσω από τις εξόδους και τις πλάκες διακοπτών στους εξωτερικούς τοίχους για να μειώσετε τη ροή εξωτερικού αέρα.
  • Βεβαιωθείτε ότι οι ανεμιστήρες μεταφέρονται στην αντίστροφη ή δεξιόστροφη θέση, η οποία θα ανατινάξει θερμό αέρα προς τα κάτω στο δάπεδο για αυξημένη ενεργειακή απόδοση και άνεση.
  • Ξεπλύνετε μια δεξαμενή θερμαντήρα ζεστού νερού για να αφαιρέσετε τα ιζήματα και ελέγξτε τη βαλβίδα εκτόνωσης πίεσης για να βεβαιωθείτε ότι είναι σε καλή κατάσταση λειτουργίας.
  • Εξετάστε τους εκτεθειμένους αγωγούς στους χώρους του σοφίτα, του υπογείου και του σκάφους και χρησιμοποιήστε ένα στεγανωτικό για να συνδέσετε τυχόν διαρροές.

Υδρορροές, στέγες και αποχετεύσεις

  • Ελέγξτε αν λείπουν, έχουν υποστεί ζημιά ή έχουν σκεπαστεί βότσαλα και αντικαταστήστε, όπως απαιτείται, πριν κολλήσετε με διαρροή.
  • Ελέγξτε αν τα φθαρμένα αναβοσβήνουν στην καπνοδόχο, τους τοίχους και τους φεγγίτες και τους σωλήνες εξαερισμού. Στεγανοποιήστε τις αρθρώσεις όπου μπορεί να διεισδύσει το νερό, χρησιμοποιώντας τσιμέντο στέγης και πιστόλι σφράγισης.
  • Ελέγξτε τα υδρορροές και τα πτερύγια για σωστή στερέωση και επανασυνδεθείτε εάν χαλαρώσετε ή χαλαρώσετε. Το βάρος του χιονιού και του πάγου μπορεί να τραβήξει υδρορροές από το σπίτι.
  • Καθαρίστε τα υδρορροές από οποιαδήποτε συντρίμμια. Βεβαιωθείτε ότι οι προεξοχές εκτείνονται μακριά από το σπίτι τουλάχιστον κατά 5 πόδια για να αποφευχθεί η πλημμύρα της θεμελίωσης και η ζημιά στο νερό από τη χιονοστιβάδα.
  • Καθαρίστε τα φύλλα και τα συντρίμμια από την αποχέτευση της αυλής και της πισίνας για να αποφύγετε τις μπλοκαρίσματα.
  • Βεβαιωθείτε ότι όλα τα ανοίγματα και τα ανοίγματα καλύπτονται για να αποτρέψετε την είσοδο εντόμων, πτηνών και τρωκτικών μέσα σε ένα θερμό μέρος.

Ολοκληρώθηκε? Συγχαρητήρια! Είστε επίσημα έτοιμοι για το χειμώνα.