Πώς να το & γρήγορες συμβουλές

Λίστα ελέγχου συντήρησης σπίτι


Η πτώση είναι πολύ κοντά: ο χρόνος για να φτάσετε στο σπίτι σας για τους πιο δροσερούς μήνες μπροστά. Αν και το φθινόπωρο μπορεί να είναι μια από τις πιο πολυσύχναστες εποχές για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που προετοιμάζονται για το χειμώνα, είναι επίσης η καλύτερη στιγμή για να επωφεληθείτε από το μέτριο καιρό για να αποκαταστήσετε τυχόν ζημιές πριν από τον πρώτο παγετό. σε κατάσταση αιχμής όλο το χειμώνα.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ
Ελέγξτε τη βάση για ρωγμές και βυθίστε γύρω από τις περιοχές στις οποίες συναντάται τοιχοποιία, όπου εισέρχονται σωλήνες ή σύρματα και γύρω από τα παράθυρα και τα πλαίσια της πόρτας για να αποφύγετε τη διαφυγή της θερμότητας. "Τα ανοίγματα στεγανοποίησης και σφράγισης είναι μια από τις λιγότερο δαπανηρές εργασίες συντήρησης", λέει ο Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA, και ο Εθνικός Πρόεδρος της Εθνικής Ένωσης Αναδιαρθρώσεων (NARI). "Τα ανοίγματα στη δομή μπορούν να προκαλέσουν το νερό να εισχωρήσει και να παγώσει, οδηγώντας σε ρωγμές και δημιουργία μούχλας", λέει. "Ανεξάρτητα από το αν ζείτε σε κρύο ή ζεστό κλίμα, ο χειμώνας μπορεί να φέρει πολύ σκληρές συνθήκες που προκαλούν ζημιά στο νερό ή στον πάγο. Ένας προσεκτικός έλεγχος της εξωτερικής δομής σε συνδυασμό με φθηνή συντήρηση μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα μακροπρόθεσμα. "

Εγκαταστήστε τα παράθυρα και τις θύρες και αφαιρέστε τις οθόνες. Πριν αποθηκεύσετε, καθαρίσετε και επισκευάσετε τις οθόνες, ψεκάστε με μια προστατευτική επίστρωση και τοποθετήστε το σε μια στεγνή περιοχή του υπογείου ή του γκαράζ.

Παρουσίαση διαφανειών: 10 συμβουλές συντήρησης φθινοπώρου

Επιθεωρήστε τους εξωτερικούς τοίχους για να διαπιστώσετε εάν κάποιο χρώμα είναι ξεφλούδισμα ή φουσκάλες στο σπίτι ή στα κτίρια. Σύμφωνα με τον Carl Minchew, Διευθυντή, Benjamin Moore Paints, "Το Peeling Paint είναι ένα σημάδι ότι η υπάρχουσα μεμβράνη χρώματος αποτυγχάνει και δεν μπορεί πλέον να προστατεύσει την τοποθέτηση του κτιρίου. Αριστερά χωρίς διορθώσεις, η ίδια η κατασκευή θα επιδεινωθεί, οδηγώντας σε δαπανηρές επισκευές στο μέλλον. "

Βεβαιωθείτε ότι η οροφή είναι σε καλή κατάσταση. Επιθεωρήστε για τα λείπει και χαλαρά βότσαλα. "Ο πάγος, η βροχή, το χιόνι και ο άνεμος, σε συνδυασμό με τις ταχέως μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες και υγρασία, προκαλούν όλεθρο στις στέγες", λέει ο Jay Butch, Διευθυντής προγραμμάτων ανακατασκευής για CertainTeed Roofing. "Η στέγη σας είναι η πρώτη υπεράσπισή σας στην προστασία του σπιτιού σας. Χωρίς να λειτουργεί σωστά, μπορεί να προκληθεί ζημιά στο νερό. Αυτό προκαλεί υποβάθμιση της μόνωσης, του ξύλου και του γυψοσανίδας, καθιστώντας ευάλωτα τα ηλεκτρικά, υδραυλικά και HVAC συστήματα. Είναι καλύτερα να ασχοληθείτε προληπτικά με επισκευές το φθινόπωρο από το να ανακαλύψετε μια διαρροή στέγη κατά τη διάρκεια μιας χιονοθύελλας. Για λόγους ασφαλείας, να έχετε έναν εξουσιοδοτημένο, πιστοποιημένο επαγγελματία στεγών, να ελέγξετε την κατάσταση της στέγης σας. "

Αφού πέσουν τα φύλλα, καθαρίστε τα υδρορροές και τα πτερύγια, καθαρίστε τα με νερό, επιθεωρήστε τις αρθρώσεις και σφίξτε τους βραχίονες αν χρειαστεί. Τα φραγμένα υδρορροές είναι μια από τις κυριότερες αιτίες των φραγμάτων πάγου. Αντικαταστήστε παλιά ή κατεστραμμένα υδρορροές με νέα που έχουν ενσωματωμένους φύλακες φύλλων.

Εξετάστε το κάλυμμα της πισίνας σας για ζημιές και αντικαταστήστε εάν είναι απαραίτητο.

Ο καιρός βγάζει τη γκαραζόπορτα. Βεβαιωθείτε ότι η σφραγίδα μεταξύ της πόρτας του γκαράζ σας και του εδάφους είναι σφιχτή για να αποφύγετε τα ρεύματα και να φυλάξετε μικρά ζώα.

Επιθεωρήστε το δρόμο σας για ρωγμές. Καθαρίστε και επισκευάστε τυχόν ζημιές με το υλικό πληρώσεως και μετά επικαλύψτε το με ένα εμπορικό σφραγιστικό.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ
"Η θέρμανση και η ψύξη αντιστοιχούν στο 47% του ενεργειακού κόστους στο σπίτι σας. Η σωστή σφράγιση και η μόνωση μπορούν να εξοικονομήσουν έως και 20% για το κόστος θέρμανσης και ψύξης ή έως και 10% για το συνολικό ετήσιο λογαριασμό ενέργειας ", λέει η Katie Cody, εκπρόσωπος της Lowe. "Οι διαρροές αέρα από τα παράθυρα και τις πόρτες είναι εύκολο να βρεθούν μετακινώντας το χέρι σας γύρω από το πλαίσιο. Η εφαρμογή της απογύμνωσης των καιρικών συνθηκών σε αυτές τις περιοχές θα βοηθήσει να μειώσουμε τα σχέδια. "

Ελέγξτε το σύστημα θέρμανσης από έναν εξουσιοδοτημένο εργολάβο θέρμανσης. Τα συστήματα θέρμανσης θα χρησιμοποιούν πιο αποτελεσματικά τα καύσιμα, θα διαρκέσουν περισσότερο και θα έχουν λιγότερα προβλήματα εάν έχουν σωστή συντήρηση.

Βγάλτε το ξυλόγλυπτο και το τζάκι σας σε κατάσταση λειτουργίας. Ο Gary Webster, Δημιουργικός Διευθυντής της Travis Industries, σας προτείνει να εξετάσετε τη σόμπα της πόρτας του ξύλου ή της θήκης του τζακιού σας για μια στενή σφράγιση. Επίσης καθαρίστε και επιθεωρήστε τη γυάλινη πόρτα για ρωγμές και καθαρίστε την καπνοδόχο από μια άδεια καπνοδόχου. "Μια βουλωμένη καμινάδα θέτει σε κίνδυνο την πυρκαγιά της καμινάδας, η οποία μπορεί να αναφλεγεί από την καύση κρεοσώτου - ένας συνδυασμός ξύλου, οργανικών ατμών και συσσώρευσης υγρασίας", λέει ο Webster.

Αλλάξτε την κατεύθυνση του ανεμιστήρα οροφής σας για να δημιουργήσετε ένα ανερχόμενο βύθισμα που ανακατανέμει ζεστό αέρα από την οροφή.

Δοκιμάστε και αλλάξτε τις μπαταρίες στους ανιχνευτές καπνού και διοξειδίου του άνθρακα και φυλάξτε επιπλέον μπαταρίες οικιακής χρήσης.

Ελέγξτε τα παράθυρα υπογείων για τέντες, χαλαρά πλαίσια ή ραγισμένα τζάμια.

Εσωτερικά μέρη κενού των κλιματιστικών. Αφαιρέστε τις μονάδες από τα παράθυρα ή τυλίξτε το εξωτερικό κουτί με ένα εγκεκριμένο κάλυμμα κλιματιστικού ή πλαστικού για να αποφύγετε τη σκουριά ζωτικών εξαρτημάτων.

Καθαρίστε τους υγραντήρες σας τακτικά κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Τα βακτήρια και τα σπόρια μπορούν να αναπτυχθούν σε μια βρώμικη δεξαμενή νερού, με αποτέλεσμα να διαυγαστεί η ακάθαρτη υγρασία στο δωμάτιό σας.

ΝΑΙ ΚΑΙ ΚΗΠΟΣ
Οργανώστε το γκαράζ σας. Καθαρίστε και αποθηκεύστε εργαλεία κήπου.

Καθαρίστε τα φύλλα από το γκαζόν, επανατοποθετήστε τμηματικές περιοχές και φυτέψτε τους λαμπτήρες άνθισης. Εάν τα ελάφια είναι ένα πρόβλημα, ξεκινήστε την προστασία από τα ελάφια καλύπτοντας τα φυτά με δίχτυ και σύρμα κοτόπουλου.

Προετοιμάστε τον εξοπλισμό αυλής για αποθήκευση. Αυτό περιλαμβάνει την αποστράγγιση καυσίμων από όλους τους εξοπλισμούς που λειτουργούν με φυσικό αέριο, όπως χλοοκοπτικές μηχανές, φυσητήρες φύλλων και αλυσοπρίονα.

Ελέγξτε για να δείτε ότι όλος ο εξοπλισμός χιονιού σας είναι σε λειτουργία πριν το πρώτο ριψοκίνδυνο πέσει. Οργανώστε τα μηχανήματα καθαρισμού χιονιού. Όταν φτάσει το χιόνι, θα θέλετε να έχετε φτυάρια, τσουγκράνες οροφής και φυσητήρες χιονιού όπου μπορείτε να φτάσετε σε αυτά. "Να είστε προσεκτικοί όταν αποθηκεύετε εξοπλισμό", λέει ο Travis Poore, ο Lawn Ranger, ένας ειδικός της Home Depot Community Expert. "Ένα εξωτερικό οικοδόμημα μπορεί να μην είναι τόσο καλά μονωμένο όσο ένα γκαράζ ενσωματωμένο σε ένα σπίτι. Ο εξοπλισμός που αποθηκεύεται στα στοιχεία που εκτίθενται σε θερμό και ψυχρό άκρο μπορεί να προκαλέσει προβλήματα όταν η βενζίνη δεν μπορεί πλέον να εξατμίζεται και να ρέει μέσα στο θάλαμο καύσης του κινητήρα.

Αδειάστε τους εύκαμπτους σωλήνες κήπου και φυλάξτε τους μέσα. Επίσης, σβήστε τις εξωτερικές βαλβίδες νερού σε κρύο καιρό. Κάθε νερό που αφήνεται στους εξωτερικούς σωλήνες και βρύσες μπορεί να παγώσει και να επεκτείνει το σπάσιμο των σωλήνων.

Ελέγξτε και γεμίστε τροφοδότες πουλιών. Λάβετε υπόψη ότι από τη στιγμή που θα αρχίσετε τη σίτιση θα πρέπει να συνεχίσετε σε τακτά χρονικά διαστήματα καθ 'όλη τη διάρκεια του χειμώνα.

Γονιμοποιήστε το γκαζόν με ένα υψηλό μίγμα φωσφόρου για να εξασφαλίσετε υγιή χόρτο την άνοιξη.

ΣΚΑΦΟΣ ΚΑΙ ΔΑΠΕΔΟΣ
Ελέγξτε τα στηρίγματα, τις σκάλες και τα κιγκλιδώματα στις βεράντες και τα καταστρώματα. Βεβαιωθείτε ότι οι χειρολισθήρες μπορούν να στηρίξουν κάποιον που γλιστράει στο χιόνι ή στον πάγο.

Καθαρίστε τα έπιπλα βεράντας και καταστρώματος και αναζητήστε τις απαραίτητες επισκευές. Καλύψτε και φυλάξτε υπαίθρια έπιπλα και μπάρμπεκιου σε προστατευόμενη περιοχή.

Βεβαιωθείτε ότι όλο το χώμα έχει αδειάσει από γλάστρες και φυτευτές. Η βρωμιά που έχει απομείνει σε πήλινα δοχεία θα παγώσει και θα προκαλέσει ρήξη των δοχείων εάν απομείνει έξω.

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Για μια εκτυπώσιμη λίστα ελέγχου συντήρησης PDF PDF, κάντε κλικ εδώ.