Για τον Dennis Wedlick, ο αρχιτέκτονας που διατήρησε το πνεύμα της διαμόρφωσης του αρχικού παθητικού οικοδομικού παθητικού κτηρίου Hudson Passive Project-New York, δεν είναι τίποτα λιγότερο από επαναστατικό. Με βάση τα μοντέλα σχεδιασμού που έχει θεσπίσει το πανεπιστήμιο Passivhaus της Γερμανίας, οι παθητικές κατοικίες βασικά θερμαίνονται και ψύχονται, συχνά μειώνοντας τους τυπικούς λογαριασμούς θέρμανσης κατά 90%. Παρόλο που περισσότερα από 30.000 από αυτά τα κτίρια «μηδενικής ενέργειας» έχουν ανεγερθεί σε χώρες όπως η Αυστρία και η Γερμανία, τα παθητικά σπίτια παραμένουν σπάνια στις Ηνωμένες Πολιτείες, λέει ο Wedlick, η οποία κατοικεί στο Claverack της Νέας Υόρκης και είναι ένα από τα 11 σχέδια των ΗΠΑ να λάβει πιστοποίηση από το Ινστιτούτο παθητικής κατοικίας, το αμερικανικό σκέλος του Ινστιτούτου Passivhaus.

Δεν πρέπει να συγχέεται με την παθητική ηλιακή ενέργεια, η οποία απαιτεί από τους αρχιτέκτονες να βαθμονομούν τα σχέδια τους για μεγιστοποίηση της ηλιακής ενέργειας, τα παθητικά σπίτια επικεντρώνονται στην ελαχιστοποίηση της ποσότητας ενέργειας που χρησιμοποιείται για τη θέρμανση, την ψύξη και τη λειτουργία μιας κατοικίας. Σε αντίθεση με τα πιο παραδοσιακά πράσινα κατοικημένα σχέδια, τα οποία συχνά βασίζονται σε τεχνολογίες όπως οι ηλιακοί συλλέκτες και οι ανεμογεννήτριες, τα παθητικά σπίτια πλησιάζουν στην επίτευξη σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, καθώς είναι υπερμονωμένα και αεροστεγή. Για να επιτευχθεί αυτό, οι οικοδόμοι μονώνουν ολόκληρο το φάκελο, συμπεριλαμβανομένων των τοίχων, της οροφής, ακόμη και το υπόβαθρο, και σχολαστικά σφραγίζουν, σφραγίζουν και ταινία κάθε πιθανό κενό ή άνοιγμα στο σπίτι, ώστε η δομή να είναι τόσο αεροστεγής,

Εκτός από την αποφυγή δομικών στοιχείων που μπορούν να χρησιμεύσουν ως θερμικές γέφυρες (επιτρέποντας τη διαφυγή θερμού ή ψυχρού αέρα), ο παθητικός σχεδιασμός βασίζεται επίσης σε στρατηγικά τοποθετημένα παράθυρα για να εξασφαλίσει ότι το σπίτι κερδίζει περισσότερη θερμότητα από ότι χάνει. Τελευταίο αλλά όχι ασήμαντο, τα παθητικά σπίτια χτυπάνε την ενέργεια και την εναπομένουσα θερμότητα (από, για παράδειγμα, ένα στεγνωτήριο ρούχων ή μια κατσαρόλα μαγειρικής ζυμαρικών στη σόμπα) που υπάρχουν στο σπίτι μέσω ενός προηγμένου συστήματος ανάκτησης θερμότητας. "Το αποκαλώ ένα μαγικό κουτί", λέει ο Wedlick. "Είναι ο μόνος μηχανικός εξοπλισμός που απαιτείται σε ένα παθητικό σπίτι. Φέρνει φρέσκο ​​αέρα και εξαντλεί ασταθή αέρα και φέρνει φρέσκο ​​αέρα, μεταφέροντας παράλληλα τη θερμότητα στον καινούργιο αέρα. "Και" αεροστεγές "δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να ανοίξετε τα παράθυρα, σημειώνει ο αρχιτέκτονας. "Τα παθητικά σπίτια λειτουργούν όπως κάθε άλλο σπίτι. Είναι πολύ πιο αποτελεσματικά. "

Παρόλο που ο Wedlick πέρασε αρκετά χρόνια στην τελειοποίηση των οικολογικών προδιαγραφών του σχεδιασμού του χρησιμοποιώντας θερμική μοντελοποίηση και ακριβείς κλιματολογικές πληροφορίες που παρείχε το πανεπιστήμιο Passivhaus, το παθητικό πρόγραμμα Hudson χρειάστηκε περίπου έξι μήνες για να κατασκευαστεί όταν το πραγματικό κτίριο ξεκίνησε. Ο Wedlick έλαβε χρηματικά δάνεια από την Αρχή Ανάπτυξης Έρευνας για την Ενεργειακή Έρευνα της Νέας Υόρκης και αξιοποίησε την Chatham, τη Νέα Υόρκη, τον οικοδομικό σύμβουλο Bill Stratton για την επίβλεψη της κατασκευής.

Παρά το γεγονός ότι η υψηλή απόδοση και η ενεργειακή απόδοση προκάλεσαν το έργο, ο Wedlick ήταν εξίσου προσεκτικός με την εμφάνιση και την αίσθηση του σπιτιού τριών υπνοδωματίων, δύο λουτρών. Με την εξωτερική πέτρα, το ξύλινο σκελετό και την κεκλιμένη οροφή, το σπίτι, το οποίο βρίσκεται σε επτά στρέμματα στην κοιλάδα του ποταμού Hudson, αποτίει φόρο τιμής στους ολλανδούς αχυρώνες που ήταν κάποτε συνηθισμένοι στην περιοχή. "Η αισθητική της δομής έχει πολλά να κάνει με το μήνυμα του σπιτιού", λέει ο Wedlick, που ήθελε η κατοικία να έχει μια ισχυρή σχέση με τη φύση και να δώσει την εντύπωση ότι το σπίτι είναι τόσο υγιές όσο και έξω. Για το σκοπό αυτό, ο Wedlick επέλεξε ένα εντυπωσιακό διώροφο τείχος τριπλής οροφής στα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό της δομής καθώς επίσης και οροφές που μοιάζουν με καθεδρικούς ναούς με δοκούς τόξου που δίνουν στο ανοιχτό, απορρίπτει το συμπαγές 1,650 αποτύπωμα.

Όταν ήρθε η ώρα να εξοπλιστεί το εσωτερικό, ο Wedlick έδειξε με έξυπνο τρόπο ότι η ενεργειακή απόδοση και η πολυτέλεια δεν αλληλοαποκλείονται. Βασίστηκε σε φιλικές προς το περιβάλλον γραμμές από εταιρείες όπως η Baldwin Hardware and Waterworks, με επίκεντρο τα προϊόντα που έχουν κατασκευαστεί για να διαρκέσουν (ακόμα ένα σημαντικό μέτρο βιωσιμότητας). Στην κουζίνα, οι εγκατεστημένες θήκες ξύλου Beckwood, οι μαρμάρινοι πάγκοι και οι συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης GE, κατάλληλες για παθητική κατοικία. "Θέλαμε να μειώσουμε τη διείσδυση και τον αριθμό των ανοιγμάτων που θα χρειαζόταν για να κάνουμε αεροστεγή, γι 'αυτό επιλέξαμε ένα εύρος επαγωγής χωρίς κουκούλα" σημειώνει ο Wedlick. Οποιοσδήποτε καυσαερίων διοχετεύεται μέσω του συστήματος εξαερισμού.

Τα μπάνια, τα οποία διαθέτουν βρύσες και φωτιστικά χαμηλής ροής νερού, είναι εξοπλισμένα με μαρμάρινα και ανακυκλωμένα γυάλινα πλακάκια. Για αυξημένη ενεργειακή απόδοση, τα μπάνια και η κουζίνα ήταν τοποθετημένα μεταξύ τους, πλάι-πλάτη, για να μοιράζονται το ζεστό νερό που παρέχεται από τον ενιαίο θερμαντήρα νερού κατ 'απαίτηση του σπιτιού. Βρίσκεται στο βόρειο άκρο του ισογείου, το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει συρόμενες πόρτες αχυρώνα που μπορούν να τραβηχτούν για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Τοποθετημένα κάτω από τις μαρκίζες στο δεύτερο επίπεδο, δύο υπνοδωμάτια και μια μελέτη καταλαμβάνουν την ανοιχτή σοφίτα. τα παράθυρα φεγγίτη αφήνουν στο φως του ήλιου και παρέχουν μια αίσθηση ευρυχωρίας.

Η τεχνολογία του παθητικού σπιτιού δεν είναι μόνο για νέες κατασκευές, λέει ο Wedlick. "Αν αναδιαμορφώνετε το σημείο στο οποίο εργάζεστε στο ίδρυμα, απομονώστε το. Θα δείτε μια μεγάλη διαφορά στη χρήση ενέργειας. "Αντικατάσταση παραθύρων; Εξετάστε τα μοντέλα υψηλής απόδοσης που εξαλείφουν τη θερμική γεφύρωση. Και αν νιώσετε ένα βύθισμα, κάντε κάτι γι 'αυτό. "Αν είχατε μια βρύση διαρροής στο μπάνιο, θα ήταν ανόητο να μην το διορθώσετε, σωστά; Είναι το ίδιο με τα σχέδια ", λέει ο Wedlick. "Είναι κρίμα που τα ενεργειακά αποδοτικά σπίτια έχουν αυτή τη γελοία, δύσκολο να διατηρηθεί φήμη επειδή είναι πραγματικά εύκολο να το διαχειριστούν. Οποιοδήποτε καλό κατάστημα υλικού μπορεί να σας δείξει τι να κάνετε για να κάνετε το σπίτι σας πιο αεροστεγές. "

Εάν ο πρώτος χειμώνας του σπιτιού είναι οποιαδήποτε ένδειξη, το παθητικό πρόγραμμα Hudson λειτουργεί ακριβώς όπως είχε προγραμματιστεί. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες του σπιτιού δεν γύρισε ποτέ τη θερμότητα τον περασμένο χειμώνα, λέει ο Wedlick. "Κατά τη γνώμη μου, αυτό είναι μια πραγματική ανακάλυψη. Μας θυμίζει ότι οι καλές τεχνικές δόμησης μπορούν να είναι πραγματικά η απάντηση. "

Για περισσότερες εικόνες του έργου, δείτε το slideshow του House Tour. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα πρότυπα και τις τεχνικές που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή παθητικών κατοικιών, επισκεφθείτε το παθητικό σπίτι Ινστιτούτο των ΗΠΑ. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το παθητικό πρόγραμμα Hudson, κάντε κλικ εδώ.