Διαχείριση της Κατασκευής

Βγάζοντας συμπεράσματα


Αν παρακολουθείτε τη λογική αυτού του βιβλίου, προσεγγίζει ο χρόνος για να αρχίσει το έργο του σχεδιασμού. Ελπίζω ότι από αυτό το σημείο στη διαδικασία αισθάνεστε σαν να γνωρίζετε πολύ καλά το σπίτι σας. Έχετε προσδιορίσει τα ιστορικά στοιχεία, τις διαρθρωτικές υποχρεώσεις και έχετε μια αίσθηση του χαρακτήρα και του τρύγου του σπιτιού. Πιθανότατα έχετε επίσης έναν αναπτυσσόμενο κατάλογο των αναγκών και των επιθυμιών που θέλετε να εκπληρώσετε κατά την αναδιαμόρφωση που σχεδιάζετε (αν και θα διερευνήσουμε αυτή τη λίστα στο επόμενο κεφάλαιο με περισσότερες λεπτομέρειες).

Μπορεί επίσης να έχετε αρχίσει να ακούτε, προς έκπληξή σας, έναν προηγουμένως μη αναγνωρισμένο ήχο, ένα είδος χορού που, όπως και στα έργα της αρχαίας Ελλάδας, μπορεί να σας βοηθήσει να καθοδηγήσετε και να ενημερώσετε τη δράση στο δικό σας μικρό δράμα. Από καιρό σε καιρό, καθώς σκέφτεστε να αλλάξετε το σπίτι σας, αυτές οι φωνές τραγουδούν αρμονικά για την υποχρέωσή σας στο παρελθόν. Μπορούν να σας υπενθυμίσουν ότι αυτό το σπίτι ήταν εκεί πριν φτάσετε και ίσως θα σας επιβιώσει και γενιές άλλων μετά από σας. Το σωστό είναι ένα απόσπασμα που ακούτε. Ακόμα κι αν δεν ακούτε τις φωνές (ακόμα), υπάρχουν και άλλες οδηγίες που πρέπει να ακολουθήσουν και άλλοι remodelers πριν ακούσετε και αγνοήσετε τον κίνδυνο τους.

Πάρτε τη μακρά θέα
Αναπτύξτε τα σχέδιά σας με βάση μια λεπτομερή κατανόηση. Διεξάγετε τη φυσική σας έρευνα και αναγνωρίστε το στυλ του σπιτιού σας. Προσπαθήστε να δείτε το σπίτι σας στο πλαίσιο, προσδιορίζοντας τόσο τη θέση του στο χρόνο όσο και πού ταιριάζει στην ανάπτυξη της γειτονιάς σας και της πόλης σας. Μάθετε για άλλα, παρόμοια σπίτια από τοπικές ιστορικές κοινωνίες, μουσεία ή έργα αναφοράς από το βιβλιοπωλείο ή τη βιβλιοθήκη σας.

ΦΥΛΑΞΤΕ ΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΕΡΓΑΣΙΑ
Έχετε ήδη ακούσει τη συμβουλή, θα το ακούσετε ξανά. Αλλά να το ακούσετε: Αποθηκεύστε την ποιότητα κατασκευής. Τα περισσότερα παλιά γυψοσανίδα, το υλικό, οι πόρτες, τα παράθυρα, τα δάπεδα και πολλά άλλα στοιχεία αξίζει να τηρούνται. Ακόμα κι αν νομίζετε ότι κάτι είναι απελπιστικό, πάρτε μια δεύτερη γνώμη. Αμέτρητες αξιοσημείωτες αναζωπύσεις έχουν πραγματοποιηθεί, συχνά με κόστος μικρότερο από εκείνο της αναπαραγωγής ή απλώς αντικατάστασης του πρωτοτύπου.

Αν ο πρώτος εργολάβος που έρχεστε σε επαφή έχει μια στάση σχετικά με την αποφυγή του παλιού (ο γέης, που θα ήταν πολύ πρόβλημα), ίσως μιλάτε σε λάθος άτομο. Μια προειδοποίηση, όμως: Κάτι που είναι παλιό δεν είναι εξ ορισμού καλύτερο. Το κακό τεχνίτη, έστω κι αν είναι παλιό, είναι κακή χειροτεχνία. Η καλή εργασία σε κακή κατάσταση αξίζει να διατηρηθεί. η άθλια δουλειά δεν αξίζει πολύ, ανεξάρτητα από το τρύγο της.

ΔΩΡΕΑΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ
Το παλιό δεν είναι πάντα καλύτερο. Αλλά όταν είστε κολλημένοι, κοιτάξτε πίσω σας: Το φάντασμα του οικοδόμου είναι εκεί για να βοηθήσει. Ένας τρόπος για να συμβουλευτείτε τον εγκαταλελειμμένο οικοδόμο / σχεδιαστή είναι να εξετάσει ποιες ήταν οι αρχικές του προθέσεις. Η προσεκτική εξέταση του σπιτιού θα σας δώσει κάποια κατανόηση για τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιήθηκε αρχικά ο τόπος, ο βαθμός τερματισμού του, τα πρότυπα, η συμμετρία, η λεπτομερής περιγραφή κ.λπ. Ανατρέξτε σε αυτές τις γνώσεις για τη λήψη αποφάσεων αναδιαμόρφωσης.

Ακόμα κι αν έχουν γίνει τόσα πολλά από τα επόμενα χρόνια, η γνώση των σχεδιαστών ή των κατασκευαστών είναι δύσκολη, είναι συχνά δυνατό να εντοπιστούν αυτά που δεν είχαν σκοπό. Ένα καλό παράδειγμα αυτού είναι το εσωτερικό τούβλο. Στις κατασκευές διαμερισμάτων, το τούβλο χρησιμοποιείται συνήθως για την κατασκευή των τοίχων του χωριού που χωρίζουν το ένα κτίριο από το άλλο και στη συνέχεια καλύπτεται με γύψο.

Με τον ίδιο τρόπο, οι στοίβες καμινάδων είναι παραδοσιακά τούβλο που, εκτός από την περιοχή γύρω από το τζάκι και το περίβλημα, καμουφλάστηκε με στρώματα γύψου. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, πολλοί τοίχοι και στήθη καμινάδων είχαν αφαιρεθεί τα καλύμματα γύψου και το τούβλο και το κονίαμα έμειναν εκτεθειμένα. Οι κατασκευαστές σχεδόν σίγουρα θα ήταν ανήσυχοι να αποκαλύψουν το έργο τους για την τοιχοποιία για να δουν όλοι: η πρόθεσή τους ήταν η κανονικότητα του γύψου να αποκρύψει την ακατέργαστη τοιχοποιία. Αλλά με μια ιστορική ειρωνεία, έχουμε έρθει να εκτιμήσουμε τα σημάδια του χειροποίητου, ακόμη και όταν είναι κακή ποιότητα κατασκευής. Σκεφτείτε το αρχικό πλαίσιο πριν κάνετε τέτοιες αλλαγές.

ΝΑ ΕΙΣΑΙ ΕΙΛΙΚΡΙΝΗΣ
Μην προσπαθήσετε να κάνετε ένα σπίτι κάτι που δεν ήταν ποτέ. Μην προσπαθήσετε να κάνετε την βικτοριανή εμφάνιση Colonial. Μην προσπαθήσετε να φτιάξετε ένα στέρεο κέλυφος μεσαίας τάξης σε ένα man-sion κατάλληλο για έναν βαρόνο ληστών. Αναγνωρίστε τι έχετε, σέβεται και εργάζεται μαζί του.

ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΑΝΑΜΕΙΞΗΣ
Μια πρόκληση για οποιονδήποτε μετασχηματιστή είναι το μείγμα χρόνων που είναι (ή θα είναι) εμφανείς στο ανακατασκευασμένο σπίτι. Αν αποκαθιστάτε ένα σπίτι εποχής στην αρχική του εμφάνιση, η πρόκληση είναι να το κάνετε με απόλυτη πιστότητα. Αλλά οι περισσότεροι από εμάς, θέλουμε να κάνουμε τα σπίτια μας να ταιριάζουν στις ανάγκες μας.

Οι αλλαγές που έγιναν με την πάροδο του χρόνου προσθέτουν μια τέταρτη διάσταση: δεν υπάρχει μία ημερομηνία και, στην πραγματικότητα, μπορεί να υπάρχουν αρκετές ημερομηνίες σημαντικότητας. Μεταξύ των συντηρητών υπάρχει συναίνεση ότι οι μεταγενέστερες αλλαγές μπορούν να έχουν την ίδια ισχύ με την αρχική κατασκευή. Η καλή εργασία μπορεί να είχε ακολουθήσει καλύτερη εργασία. Έχουμε ήδη συζητήσει την αποθήκευση καλής παλιάς δουλειάς, αλλά μην επιτρέπετε σε κάποια εποχή να υπαγορεύει όλες τις αποφάσεις σας. Οι σύγχρονες ανέσεις είναι απαραίτητες για τους περισσότερους ανθρώπους. Ακόμα κι αν αναδιαμορφώνετε ένα σπίτι που έχει μόλις λίγες δεκαετίες, η τεχνολογία έχει αλλάξει και πιθανότατα θα πρέπει να ενημερώνετε τις συσκευές κουζίνας και να προσθέτετε μπάνια. Ίσως θα είστε τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Σεβαστείτε την εξέλιξη του σπιτιού σας καθώς προχωράτε για την αλλαγή του. Εξετάστε όλες τις προηγούμενες αλλαγές ως ίσες μέχρι να αποδειχθεί το αντίθετο. τότε αποφασίστε τι λειτουργεί για εσάς και τι όχι.

ΜΙΑ ΜΑΓΙΚΗ ΜΟΡΦΗ;
Σε αυτό το στάδιο, θα πρέπει επίσης να αναπτύξετε ένα είδος άτυπης φόρμουλας που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να λάβετε αποφάσεις σχετικά με την ανακαίνισή σας. Δεν μιλάμε για έναν άθραυστο νόμο της φύσης που υπαγορεύει: "Ναι, μπορείτε να το κάνετε αυτό", ή "όχι κύριε, καθόλου τρόπος". Είναι πιο λεπτό από αυτό. Υπάρχουν μεταβλητές που πρέπει να ληφθούν υπόψη, ανά προσωπική και αρχιτεκτονική και οικονομική σκέψη.

Με τους απλούστερους δυνατούς όρους, η καλύτερη αναδιαμόρφωση προκύπτει από ένα προσεκτικά υπολογισμένο μίγμα καλής παλιάς εργασίας και κατάλληλης νέας εργασίας. Στην όψη του, η φόρμα είναι απλή αριθμητική. Αλλά υπάρχει και μια επικάλυψη.

Δεν πιστεύω ότι κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να είναι στυλιαλώς συνεπής με την αρχική διαμόρφωση και λεπτομερή περιγραφή του σπιτιού. Δεν ακολουθώ την προσέγγιση ενός καθαριστή. Ωστόσο, ο πιο ίσος δρόμος για μια κακή δουλειά αναδιαμόρφωσης είναι να μην δοθεί καμία προσοχή σε αυτό που ξεκινάτε.