Κύρια Συστήματα

Ορισμένες σημειώσεις για τα μηχανικά συστήματα


Οι ηλεκτρολόγοι, οι υδραυλικές εγκαταστάσεις και οι αδιάβροχες εγκαταστάσεις HVAC πρέπει να διαρκέσουν περίπου δύο έως τρεις εβδομάδες. Η μόνωση θα συμβεί σε μια ή δύο μέρες. Ωστόσο, οι καθυστερήσεις είναι κοινές σε αυτό το στάδιο.

Εάν ζείτε στο σπίτι, ειδικά με μικρά παιδιά, πρέπει να είστε βέβαιοι ότι όλοι οι επαγγελματίες εξασφαλίζουν καθημερινά τα εργαλεία, τον εξοπλισμό τους και τις συνολικές περιοχές εργασίας. Η δημιουργία μιας ζώνης απαλλαγμένης από παιδιά και ζώων συντροφιάς είναι απαραίτητη, αλλά είναι επίσης καλή ιδέα να το κάνετε συνήθεια αφού οι εργαζόμενοι εγκαταλείψουν κάθε μέρα για να κάνουν μια επιθεώρηση - προσπαθήστε να προβλέψετε τυχόν κινδύνους για εσάς ή τα παιδιά σας, μέσα στο ζώνη και έξω. Αυτό σημαίνει ότι ο χώρος εργασίας πρέπει να είναι καθαρός και οργανωμένος. Εάν έχετε οποιεσδήποτε δυσκολίες ή ανησυχίες σχετικά με την ασφάλεια, συζητήστε τις αμέσως με τον γενικό εργολάβο ή με τους συμμετέχοντες.

Ο τοπικός επιθεωρητής κτιρίου πιθανότατα θα έχει επισκεφθεί κατά τη διάρκεια των εργασιών ίδρυσης, αλλά είναι εγγυημένος ότι θα έρθει τώρα. Στην πραγματικότητα, διάφοροι επιθεωρητές μπορούν να φτάσουν για να δουν υδραυλικές, ηλεκτρικές και άλλες εργασίες. Εκτός αν ενεργείτε ως δική σας γενική μεταφορέας, αυτό πιθανότατα δεν θα είναι δική σας ευθύνη. Τα υποσχέδια σας θα πρέπει να οργανώνουν την επίσκεψη των επιθεωρητών και να διασφαλίζουν ότι το έργο τους θα περάσει τις επιθεωρήσεις.

Θα πρέπει επίσης να κάνετε τις δικές σας επιθεωρήσεις, για να είστε βέβαιοι ότι παίρνετε αυτό που θέλετε. Μεταξύ των στοιχείων που μπορεί να σας απασχολούν είναι τα εξής:

ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ
Ελέγξτε τις θέσεις των ηλεκτρικών βυσμάτων, των διακοπτών και των πλαισίων φωτισμού. Είναι όπου το σχέδιο λέει ότι πρέπει να είναι και πού το θέλετε; Σύμφωνα με πολλούς κώδικες, θα πρέπει επίσης να υπάρχει ένα βύσμα τοίχου για κάθε 6 πόδια του χώρου τοίχων και κάθε μικρό τμήμα του τοίχου δύο πόδια ή ευρύτερο (όπως μεταξύ των θυρών, για παράδειγμα) θα πρέπει να έχουν τα δικά τους δοχεία.

Έχει ανιχνευτή καπνού ενσύρματα στο σύστημα; Πολλοί οικοδομικοί κώδικες τους απαιτούν σήμερα και είναι μια λογική και φθηνή προφύλαξη.

Υπάρχουν δοχεία διακοπτών εδάφους σε κουζίνα, μπάνιο και εξωτερικές γραμμές;

Είναι σωστά τοποθετημένες οι τηλεφωνικές γραμμές και τα συστήματα συναγερμού;

ΥΔΡΑΥΛΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ
Είναι τα σωληνάρια για τις γραμμές παροχής και αποβλήτων όλα σωστά τοποθετημένα, σύμφωνα με το σχέδιο και τις επιθυμίες σας; Υπάρχουν βαλβίδες διακοπής για κάθε συσκευή υδραυλικής εγκατάστασης; Έχουν δοκιμαστεί οι γραμμές; Εάν είχατε ειδικές απαιτήσεις, έχουν ενσωματωθεί: μια ειδική ηλεκτρική γραμμή για τον υπολογιστή σας, μια πρόσθετη γραμμή υδραυλικών εγκαταστάσεων για το τζάκι που θέλετε να αγοράσετε όταν έχετε τα εφεδρικά μετρητά, οτιδήποτε άλλο.

ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ HVAC
Κάθε δωμάτιο έχει τους καθορισμένους αγωγούς ή σωλήνες αερισμού / θέρμανσης / κλιματισμού; (Οι σωλήνες θέρμανσης είναι συνήθως σε ίντσα ή περισσότερο σε διάμετρο, ενώ οι σωλήνες παροχής υδραυλικών εγκαταστάσεων είναι συνήθως μικρότεροι.) Είναι οι θερμοστάτες τοποθετημένοι σε τοίχους και έξω από το άμεσο ηλιακό φως; Η μόνωση καλύπτει όλα τα ανοίγματα και βγαίνει προς τα έξω;

Η ΠΛΗΡΩΜΗ
Κάθε δουλειά είναι διαφορετική, αλλά συνήθως όταν ολοκληρώνονται οι ακατέργαστες εργασίες, οι έμποροι αναμένουν να πληρώνονται. Πολλές συμβάσεις ορίζουν ότι ένα τέταρτο ή ένα τρίτο του ποσού της σύμβασης είναι πληρωτέο σε αυτό το στάδιο. Γράψτε λοιπόν το βιβλίο επιταγών σας.

Και ετοιμαστείτε για τον ενθουσιασμό που έρχεται. Ο χρόνος που απαιτείται για τα μηχανικά συστήματα μπορεί να σας αφήσει να αισθανθείτε ότι η διαδικασία προχωρά πολύ αργά, αλλά από εδώ στο τελικό προϊόν θα αρχίσει να εμφανίζεται.