Διαχείριση της Κατασκευής

Βαφή και χαρτί, φωτιστικά και εξαρτήματα


Με τους τελειωμένους τοίχους, τις οροφές και τα δάπεδα στη θέση τους, η δουλειά μπορεί να φαίνεται ότι πλησιάζει στην ολοκλήρωσή της. Για μια ακόμη φορά, ωστόσο, παραμένουν αμέτρητες λεπτομέρειες. Οι ξυλουργοί θα πρέπει να εφαρμόζουν περιβλήματα γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες και να κάνουν άλλες εργασίες περιποίησης, όπως τελειώνει τα καλούπια στο baseboard και την οροφή. Ταυτόχρονα, οι τύποι των γραφείων μπορούν να εγκαταστήσουν τα ντουλάπια της κουζίνας σας.

Εν τω μεταξύ, οι υδραυλικοί περιμένουν με ανυπομονησία να βάλουν στο πλυντήριο πιάτων, και ο ηλεκτρολόγος και το πλήρωμα HVAC αγκαλιάζουν ο ένας τον άλλο στο υπόγειο. Το πλήρωμα λείανσης δαπέδου έχει μόλις τραβήξει στο δρόμο, όπως οι ζωγράφοι προσπαθούν να αποχωρήσουν.

Υπάρχει ένας σωρός από κιβώτια που περιέχουν πόμολα, κλειδαριές και κλείδωμα παραθύρων που μόλις έδωσε ο άνθρωπος του UPS. Ο εγκαταστάτης συναγερμού είναι καθ 'οδόν γιατί κάποιος έβαλε το συναγερμό και ο ακούσιος ήχος του έχει πάρει τα επόμενα κούτσουρα να μαζεύουν τα κεφάλια τους. Η γραμμή φαξ δεν θα λειτουργήσει, όμως, και είστε στο τηλέφωνο με το σχεδιαστή σας, ο οποίος έχει τα κακά νέα ότι οι countertops δεν είναι έτοιμοι. Βρίσκεστε τον εαυτό σας την ανησυχία για ... καλά, σχεδόν για όλα.

Παίρνετε την εικόνα; Το σχέδιό σας δεν μπορεί ποτέ να είναι ένα τρελό σπίτι όπως ακριβώς μόλις περιγράψαμε, αλλά θα μπορούσε να είναι. Αυτό δεν σημαίνει, ωστόσο, ότι πρέπει να ρίξετε τα χέρια σας και να σταματήσετε. Στην πραγματικότητα, αυτή είναι μια περίοδος κατά την οποία οι επιθεωρήσεις σας είναι πιο σημαντικές. Θα πρέπει να είστε στη διάθεση των εργαζομένων, αλλά όχι στον τρόπο τους. Συχνά υπάρχουν πολλά ερωτήματα που εμφανίζονται την τελευταία στιγμή και αν ξέρουν ότι είστε εκεί για να τους δώσετε απαντήσεις - ή θα είναι σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή - είναι πιο πιθανό να πάρετε αυτό που θέλετε.

Μεταξύ των πολλών θεμάτων που απαιτούν την περιστασιακή σας προσοχή θα είναι τα εξής:

ΤΑ ΤΟΠΙΑ ΚΑΙ ΟΡΟΦΟΙ
Πριν φτάσουν οι ζωγράφοι, ελέγξτε το έργο που έχει γίνει με την ένωση σύνθεσης ή το γύψο. Είναι η επιφάνεια επίπεδη και ομοιόμορφη, ή μπορείτε να δείτε τις κοιλότητες γύρω από το νύχι ή τις οπές βιδών; Μπορείτε να δείτε τις αρθρώσεις μεταξύ των φύλλων; Τι συμβαίνει με τις γωνίες, και αν δεν σχεδιάζετε κάποια καλούπια στην άρθρωση οροφής-τοιχώματος, πώς φαίνονται οι επιφάνειες εκεί; Αφού τελειώσουν οι ζωγράφοι, οι βαμμένες επιφάνειες είναι λείες; Υπάρχουν στάγματα ή χαμένες κηλίδες; Είναι οι ραφές χαρτιού ή επένδυσης ίσια και σφιχτά; Είναι οι άκρες και οι γωνίες σφιγμένες στον τοίχο; Τα μοτίβα ευθυγραμμίζονται; Υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την επιφάνεια του κόλλας; Τα καρφιά των πλαισίων είναι προσαρμοσμένα στο χρώμα των πλαισίων; Ελέγξτε τις οπές για βύσματα και διακόπτες: οι οπές πρέπει να είναι αρκετά μικρές ώστε να καλύπτουν τις πλάκες και τα καλύμματα των διακοπτών. Εάν έχουν εφαρμοστεί πλακάκια οροφής, επένδυση ή ξύλινες λωρίδες, είναι οι άκρες των τεμαχίων παράλληλες; Είναι επίπεδο ή plumb; Όσο μακρύτερες είναι οι γραμμές, τόσο πιο προφανείς θα είναι για τα μάτια σας και των καλεσμένων σας, αν κοιτάξουν πάνω ή κάτω ή σε μια πλευρά ή την άλλη. Εάν υπάρχει ένα πρότυπο, είναι συνεπές;

ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΡΓΑΣΙΑ
Ελέγξτε τις ηλεκτρικές πρίζες και τους διακόπτες. Είναι ευθεία; Μόλις ενεργοποιηθεί η λειτουργία, λειτουργούν; Συγκεκριμένα, ελέγξτε τους διακόπτες τριών δρόμων: Ελέγχει κανείς σωστά το σωστό φως; Ελέγξτε τα βύσματα τηλεφώνου, την καλωδιακή τηλεόραση και άλλες καλωδιώσεις ειδικών. Ελέγξτε τις ενσωματωμένες μονάδες: Λειτουργεί ο θερμαντήρας στο μπάνιο; Οποιοδήποτε πρόβλημα καλωδίωσης είναι λιγότερο δαπανηρό και χρονοβόρο για την επαναδρομολόγηση πριν τελειώσει το τελικό παλτό χρώματος ή ταπετσαρίας. Είναι επισημαίνονται τα νέα κυκλώματα στον ηλεκτρικό πίνακα;

ΥΠΟΔΟΜΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
Είναι τα υδραυλικά εξαρτήματα τοποθετημένα εκεί που υποτίθεται ότι είναι; Κάθονται ασφαλώς στερεωμένοι στο δάπεδο ή στους τοίχους; Μόλις το νερό είναι ενεργοποιημένο (θα είναι ένα από τα τελευταία πράγματα που πρέπει να συμβεί, οπότε μην ανησυχείτε αν δεν μπορείτε να το ελέγξετε μέχρι να φτάσετε στη διαδικασία), οι εργασίες αποχέτευσης λειτουργούν και είναι ζεστό νερό ζεστό; Είναι επαρκής η πίεση του νερού;

HVAC
Είναι τα μητρώα ή τα θερμαντικά σώματα που βρίσκονται εκεί που τα σχέδια τους ζήτησαν να είναι; Είναι οι θερμοστάτες τοποθετημένοι σε εσωτερικούς τοίχους, μακριά από το ηλιακό φως και τα άμεσα ρεύματα;

ΤΟ ΤΕΛΙΚΟ
Ελέγξτε τα καλούπια και άλλα κομμάτια. Είναι το ταιριαστό σφιχτό και είναι οι περικοπές ακόμα; Υπάρχουν ορατές γραμμές πριονιών ή σημάδια σφύρας; Αν το ξύλινο εξάρτημα πρέπει να βαφτεί, τότε απρόσεκτη εργασία καλύπτεται εύκολα με το υλικό πλήρωσης ξύλου και το χρώμα που ακολουθεί. Ωστόσο, αν σφραγίζετε μόνο το ξύλο, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στη φροντίδα με την οποία εγκαταστάθηκε. Οι πόρτες περιλαμβάνουν πολλαπλά στάδια εγκατάστασης: η τραχιά καμπύλη κρύβεται πίσω από το περίβλημα, γεμάτη με μαρσπιέ (στο εσωτερικό του ανοίγματος) και το επιστόμιο (στις επιφάνειες τοίχων). Στη συνέχεια, η πόρτα είναι αρθρωτή και κρεμασμένη, η πόρτα και το περίβλημα προετοιμασμένα και βαμμένα ή σφραγισμένα, κατόπιν το σετ κλειδαριάς ή το μάνδαλο εγκατεστημένο. Τα Windows είναι ευκολότερα (συνήθως τοποθετούνται μονάδες prefab και στη συνέχεια κόβονται). Αλλά ο έλεγχος είναι ο ίδιος: Ελέγξτε τις πόρτες και τα παράθυρα για να βεβαιωθείτε ότι ανοίγουν, κλείνουν, κλείνουν και κούνουν όπως πρέπει. Πώς φαίνονται?

ΞΥΛΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ, ΔΑΠΕΔΟΣ ΚΑΙ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΣ ΔΑΠΕΔΟΣ
Οι αρθρώσεις είναι σφιχτοί; Η επιφάνεια του δαπέδου είναι επίπεδη; Υπάρχουν προσκρούσεις ή κενά στους τοίχους; Υπάρχουν κατώτατα όρια ή μεταβατικές λωρίδες όπου η μία επιφάνεια δίνει τη θέση της σε άλλη; Οι πόρτες ανοίγουν εύκολα πάνω στην επιφάνεια του δαπέδου ή τρίβονται ή γρατζουνίζουν;

ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ
Το εξωτερικό του σπιτιού πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση. Θα πρέπει να βλέπετε τακτοποιημένα διακοσμητικά διακοσμητικά στοιχεία και άλλες επιφάνειες, το ξύλο να ξύνεται από τα παράθυρα και γενικά να έχετε την αίσθηση ότι η δουλειά έχει γίνει και γίνει καλά. Εάν η σύμβασή σας ζητούσε εξωραϊσμό, ταξινόμηση ή φυτεύσεις, έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές; Τι γίνεται με βόλτες και αίθρια και δρόμους;