Πράσινος

Green Homes-Δημιουργία σχεδίου έργου


Πριν βυθίσετε σε ένα πράσινο σπίτι ή ένα έργο αναδιαμόρφωσης, αφιερώστε ένα λεπτό για να εξετάσετε γιατί ο αρχικός σχεδιασμός μπορεί να είναι τόσο σημαντικός.

"Πρέπει να θυμόμαστε ότι ο μεγαλύτερος στόχος όλων των οικοδομικών έργων μας είναι να στηρίξουμε τη βιώσιμη διαβίωση", λέει η Victoria Schomer, μέλος της Αμερικανικής Εταιρείας Σχεδιαστών Εσωτερικών και ένας διαπιστευμένος από την LEED Professional, με έδρα το Asheville, NC.

"Πρέπει να δημιουργήσουμε χώρους διαβίωσης και εργασίας που θα μεγιστοποιούν τα υπάρχοντα τετραγωνικά μεγέθη, θα μας επιτρέψουν να παραμείνουμε συνδεδεμένοι με τη φύση, να χρησιμοποιήσουμε αυτό που έχουμε ήδη καλύτερα, να ανακυκλώνουμε εύκολα και να υιοθετούμε πράσινες καταναλωτικές συνήθειες σε καθημερινή βάση", λέει ο Schomer . "Στη συνέχεια, θα χτυπήσουμε αυτόν τον πραγματικό στόχο του endgame να μειώσουμε τις παγκόσμιες επιπτώσεις μας και να προστατεύσουμε τον πλανήτη μας και όλους όσοι ζουν εδώ».

Βρείτε πράσινους εμπειρογνώμονες
Μην κάνετε μια αγορά μέχρι να γνωρίζετε το σχέδιό σας. "Τα περισσότερα πράγματα πάνε στραβά στην αρχή, παρόλο που μπορεί να μην το νιώθουν. Είναι οι αόρατες αποφάσεις που ισοδυναμούν με χαμένες ευκαιρίες και δαπανηρά λάθη ", λέει ο Kathleen O'Brien, πρόεδρος της πράσινης συμβουλευτικής εταιρείας κτιρίων O'Brien και Co., Inc., στο Σιάτλ. Το βόρειο-δυτικό Green Home Primer , ένα βιβλίο O'Brien, συν-συγγραφέας με την Kathleen Smith, είναι μια περιεκτική ματιά στο κτίριο, την ανακατασκευή ή την αγορά πράσινου στην περιοχή αυτή, με φύλλα εργασίας, μελέτες περιπτώσεων και εικονογραφήσεις που δημιουργούν έναν προσεγμένο οδηγό πραγματικού κόσμου για την επίτευξη πράσινων αποτελεσμάτων.

Για να ξεκινήσετε το σχέδιό σας, συγκεντρώνετε μια πράσινη ομάδα. O'Brien λέει ότι πρέπει να υπάρχει μια "κύρια μίσθωση" για την πράσινη ομάδα: ο υπεύθυνος για την εργασία. "Η διασφάλιση ότι αυτό το πρόσωπο είναι εξειδικευμένο και ενδιαφέρεται για ένα πράσινο έργο είναι απολύτως καθοριστικό", λέει.

Για να βρείτε αυτό το άτομο, αναζητήστε τους επαγγελματίες που συμμετέχουν σε ένα πράσινο πρόγραμμα οικιστικών κτιρίων. Ελέγξτε με τα τοπικά προγράμματα που έχουν αναπτυχθεί από βιομηχανικούς ομίλους, όπως οι ενώσεις οικοδόμων, οι περιβαλλοντικοί μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί και οι τοπικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

"Βρείτε τους λαούς που δεν είναι μόνο μέλη με ονόματα, αλλά έχουν σπίτια πιστοποιημένα στο τοπικό πρόγραμμα", λέει ο O'Brien. "Οι περισσότερες από αυτές τις ομάδες έχουν ιστοτόπους που απαριθμούν τα μέλη τους και μερικές φορές ακόμη και πιστοποιημένα σπίτια στα οποία μπορείτε να ρίξετε μια ματιά." Στα βορειοανατολικά, ελέγξτε τη Βορειοανατολική Ένωση Βιώσιμης Ενέργειας. στο νοτιοανατολικό τμήμα, ελέγξτε το Southface Energy Institute. στο Βορειοδυτικό, ελέγξτε το Guild Pacific Northwest EcoBuilding Guild.

Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε τις ιστοσελίδες των εθνικών οργανώσεων για να αποκτήσετε επαφές ομάδας. Το αμερικανικό συμβούλιο οικολογικών κτιρίων της U.S. παρέχει ένα τμήμα στον ιστότοπό του για να αναζητήσει τα μέλη που είναι διαπιστευμένοι από την LEED Επαγγελματίες. Για να γίνει LEED AP, τα μέλη πρέπει να περάσουν μια αυστηρή εξέταση που αποδεικνύει την πλήρη κατανόηση των πράσινων οικοδομικών πρακτικών και αρχών.

Συγκεντρώστε την ομάδα σας
Αφού επιλέξετε τον ηγέτη-κλειδί σας, μαζί μπορείτε να δημιουργήσετε την ομάδα σας. Καθώς ταξινομείτε τις επαφές, ρωτήστε αυτές τις ερωτήσεις :.

1. Τι είδους πράσινη εκπαίδευση και / ή πιστοποίηση έχουν; Για πολλές ενώσεις, θα πρέπει να είστε σε θέση να επιβεβαιώσετε τις πιστοποιήσεις επικοινωνώντας με τα γραφεία τους ή ελέγχοντας τους δικτυακούς τόπους τους.

2. Ποιος τύπος και πόσα πράσινα σπίτια / αναδιαμορφώσεις έχουν ολοκληρώσει με επιτυχία; Ρωτήστε τους για μια λίστα με πράσινες αναφορές και βεβαιωθείτε ότι έχετε δει τη λίστα.

3. Πώς θα προσέγγιζαν το έργο; Ο συντονισμός μεταξύ όλων των μελών του ομίλου, του αρχιτέκτονα, του σχεδιαστή, του κατασκευαστή, του εμπορίου, των κατασκευαστών είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχία ενός πράσινου έργου υψηλής απόδοσης.

4. Τι είναι το πράσινο κτίριο από την πλευρά του; Αναζητήστε μερικές από τις παρακάτω απαντήσεις, για να αναφέρετε μόνο μερικές, μαζί με συγκεκριμένους στόχους του έργου:

  • Ενεργειακή απόδοση και διατήρηση, κτίριο υψηλής απόδοσης
  • Εσωτερική ποιότητα περιβάλλοντος
  • Αξιοποίηση και διατήρηση πόρων και πόρων
  • Υγεία των κατοίκων
  • - Αποδοτικότητα και συντήρηση του νερού
  • Σχεδιασμός καινοτομίας

Δημιουργήστε ένα σχέδιο και ένα χρονοδιάγραμμα
Πάρτε μια επιχειρηματική προσέγγιση στο πράσινο κτίριο ή το έργο αναδιαμόρφωσης, που σημαίνει τη δημιουργία ενός γραπτού σχεδίου και ενός χρονοδιαγράμματος.

  • Αναλύστε τι έχετε ήδη - είτε στο σπίτι σας, αν πρόκειται για αναδιαμόρφωση, είτε στην τοποθεσία, αν πρόκειται για νέα κατασκευή. Για ένα έργο αναδιαμόρφωσης, για παράδειγμα, προγραμματίστε έναν έλεγχο απόδοσης της κατοικίας με δοκιμές που θα καθορίσουν τα βασικά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης.
  • Εξετάστε και διευκρινίστε τι θέλετε από το έργο. Ορίστε μερικούς επιτεύξιμους και μετρήσιμους στόχους και καθορίστε πώς και πότε θα ελεγχθεί η επιτυχία αυτών των στόχων. Για παράδειγμα, εάν η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ένας στόχος για ένα έργο αναδιαμόρφωσης, ίσως ένας έλεγχος θυρών με φυσητήρα θα μπορούσε να είναι ένας τρόπος για τον προσδιορισμό της επιτυχίας.
  • Συζητήστε πιθανές προκλήσεις. Αναθεωρήστε διάφορες στρατηγικές που θα ικανοποιήσουν τους στόχους σας για την περιοχή της χώρας σας. Η αειφορία είναι για το μέρος. Αυτό που μπορεί να λειτουργήσει καλά σε μια περιοχή μπορεί να μην είναι τόσο αποτελεσματική επιλογή στην περιοχή σας. Ελέγξτε τους εθνικούς πόρους όπως το Υπουργείο Ενέργειας και την EPA για τους ανέμους και τους ηλιακούς χάρτες, για παράδειγμα.
  • Αποφασίστε για τον αριθμό των σημαντικών συναντήσεων με την ομάδα καθώς και για το πόσο θέλετε να συμμετάσχετε. Αποφασίστε εάν θα συμμετάσχετε καθημερινά, εβδομαδιαίως ή μηνιαίως.
  • Επανεξέταση σχεδιαστικών εννοιών. Βεβαιωθείτε ότι οι στόχοι σας αντικατοπτρίζονται στα σχέδια.
  • Αποφασίστε για τον προϋπολογισμό σας. Κάνετε ανάλυση κόστους-οφέλους και απόδοση των επενδύσεων στο σχέδιο σας. Πολλές μεταβλητές συμβάλλουν στην κατώτατη γραμμή.
  • Προσδιορίστε το χρονοδιάγραμμα, το οποίο εξαρτάται από το μέγεθος του έργου σπιτιού ή αναδιαμόρφωσης ... Σύμφωνα με την Stelmack, αφού υπογραφούν οι συμβάσεις και όλα τα μέλη της ομάδας, ένα τυπικό χρονοδιάγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει ένα σχηματικό σχέδιο σε έξι έως 10 εβδομάδες, 8 έως 12 εβδομάδες και την προετοιμασία των εγγράφων κατασκευής σε 10 έως 14 εβδομάδες.

Εργασία μέσω του σχεδίου
Όπως θεωρείτε, δημιουργήστε και προχωρήστε στο πράσινο σας σχέδιο, πρέπει να έχετε υπόψη σας και άλλα πράγματα:

  • Ένα πράσινο σχέδιο δεν χρειάζεται να κοστίσει περισσότερο. "Εσείς οικοδομείτε στον προϋπολογισμό," λέει ο O'Brien, "μην αφήνετε να σας ελέγξει." Προτείνει την εφαρμογή στρατηγικών που χρησιμοποιούν δωρεάν υπηρεσίες στο χώρο όπως το φως του ήλιου, τη βροχή, τη ροή αέρα και τη σταθερή θερμοκρασία της Γης. που παρέχουν πολλαπλά οφέλη, όπως μια πράσινη οροφή που παρέχει μόνωση, καθαρισμό ομβρίων υδάτων, ανάκτηση θερμότητας και αισθητική. και ότι χρησιμοποιούν στρατηγικές που μειώνουν την κατανάλωση όπως η αποτελεσματική πλαισίωση, η αντοχή στην ξηρασία εξωραϊσμού και τα πακέτα μόνωσης.
  • Ένα πράσινο σχέδιο μπορεί να είναι επιτυχές ακόμη και αν η εργασία δεν ξεκινά από την αρχή. "Προτεραιότητα και φάση βελτιώσεις σας, είτε πρόκειται για ένα remodel ή νέο," λέει O'Brien. "Με το νέο μας σπίτι, ενσωματώσαμε ένα σχέδιο γκαράζ που είχε φεγγίτη έτσι ώστε όταν δημιουργήσαμε ένα κοκτέιλ, δεν έπρεπε να ανοίξουμε την οροφή. Μόλις αναβαθμίσαμε το υδραυλικό μας σύστημα και προσθέσαμε έναν προθερμανθέντα ηλιακό συλλέκτη. "
  • Να είστε θετικός ποδοσφαιριστής. Να είστε ενεργός, αποφασιστικός, ασθενής και κατανοητός. Ενσταλάξτε την ανοιχτή επικοινωνία μεταξύ των μελών της ομάδας.
  • Συνεχίστε να ελέγχετε το σχέδιο και βεβαιωθείτε ότι η εργασία συνεχίζεται και ότι επιτυγχάνετε τους στόχους σας.
  • Καλα να περνας. Η οικοδόμηση ή αναδιαμόρφωση του σπιτιού σας μπορεί να είναι μια εκπληκτική και εμπνευσμένη διαδικασία, λέει η πράσινη εμπειρογνώμονας Annette Stelmack.

Όταν το πράσινο σας σχέδιο έχει ολοκληρωθεί με επιτυχία, μάθετε πώς να λειτουργείτε το νέο σας πράσινο σπίτι ή αναδιαμορφώνει. Η επιτυχία ενός πράσινου σχεδίου μπορεί να επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό από τις συνήθειες και τον τρόπο ζωής σας. Η προσθήκη μεγάλων χρηστών ισχύος, ο μη προγραμματισμός του προγραμματιζόμενου θερμοστάτη ή η αδυναμία συντήρησης των συστημάτων του σπιτιού δεν θα επιτρέψουν στο έργο να λειτουργήσει μέχρι το δυναμικό του.